2 200 000 €
Agrotourisme 10 chambres, 784 m² Castel Ritaldi, Pérouse (province)
Caractéristiques
jardin
piscine
cave
Descriptif
Un ancien moulin rénové, immergé dans les collines entre Spolète et Montefalco Avec une surface de vente nette de 784 m², ce moulin dispose de grands espaces de vie originaux, 10 chambres et 11 salles de bains. Il est entouré d'un terrain privé de 3 hectares avec un jardin et une piscine chauffée. Il est actuellement destiné à des fins d'hébergement.
Position géographique
Entre collines de champs cultivés et vignobles entre Spoleto et Montefalco, il y a l'ancien moulin, une maison de campagne rénovée destinée à l'hébergement.
La zone bâtie la plus proche est à seulement 3 km, ce qui signifie 5 minutes en voiture. Parfait pour vos courses quotidiennes! Montefalco (10 km) et Spoleto (15 km) sont à une quinzaine de minutes.
Cette zone est extrêmement intéressante pour les touristes, grâce à ses attractions et à de nombreux événements culturels qui se déroulent en Ombrie toute l'année, comme le Festival dei Due Mondi à Spolète et le Festival de jazz de l'Ombrie à Pérouse (qui est à 60 km, ce qui signifie moins de une heure en voiture).
Sa position stratégique est parfaite pour visiter les plus belles villes de l'Ombrie, de la Toscane et du Latium.
L'aéroport de Pérouse est le plus proche (55 km, soit une demi-heure en voiture); tandis que l'aéroport de Roma Ciampino est à 158 km et Roma Fiumicino est à 174 km.
Description des bâtiments
L'ancien moulin se développe sur quatre niveaux, pour une surface nette de vente d'environ 784 m², dont 100 m² au sous-sol.
Rez-de-chaussée
La majeure partie du rez-de-chaussée est dédiée au salon.
De la grande entrée principale, un escalier design mène aux étages supérieurs, également accessibles par un ascenseur (adapté aux personnes handicapées).
Sur la gauche, il y a la cuisine avec coin repas, la salle à manger d'où vous accédez au grand portique donnant sur la piscine, un double salon avec cheminée divisé en deux zones par une voûte en brique héritée de la maison de campagne d'origine.
La chambre au rez-de-chaussée est également accessible depuis une entrée indépendante de l'extérieur et comprend deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative.
Premier étage
Le premier étage est divisé en deux zones, la plus grande est connectée en interne, via l'escalier et l'ascenseur, et en externe via l'entrée indépendante. Il comprend 5 chambres, toutes avec une salle de bains privative, et un grand couloir / salon dans la zone d'escalier-ascenseur.
L'autre espace dispose d'une entrée indépendante et abrite un appartement avec un salon, une kitchenette, une salle de bain, une chambre et une pièce supplémentaire avec une salle de bain privative.
Deuxième étage
Le deuxième étage comprend une chambre avec une salle de bain en suite, un grand couloir pouvant servir de salon / bureau, une salle de bain et une grande pièce avec accès à une terrasse.
Le sous-sol
Le sous-sol a une entrée indépendante de l'extérieur, mais il est relié à la cuisine grâce à un palan.
Cette zone est conçue comme une zone de service et comprend trois pièces utilisées comme salle de stockage, cellier et local technique.
Etat et finition
La partie la plus ancienne du bâtiment d'origine remonte à la fin du XVIIIe siècle.
Le bâtiment vient d'être rénové en conservant ses caractéristiques d'origine et en utilisant des finitions de haute qualité et des systèmes de pointe.
Les intérieurs présentent un sol en terre cuite fait à la main, des plafonds voûtés ou en poutres et quelques murs en pierre.
Tout est en parfait état.
Zones extérieures
L'ancien moulin est entouré d'un terrain privé de 3 hectares avec un grand jardin et une piscine chauffée avec bain à remous (14,5 mx 9,35 mx 1,5 m)
Le jardin dispose d'une irrigation automatisée et abrite 150 arbres fruitiers.
Utilisation et utilisations potentielles
Cette propriété est idéale comme lieu d'hébergement et résidence privée pour ceux qui aiment rester immergés dans la nature sans être trop isolés. Les 10 chambres, dont certaines avec une entrée indépendante, vous permettent d'héberger famille et amis tout en préservant votre et leur intimité. Ou vous pouvez faire un profit en l'utilisant comme un logement. Une autre option intéressante est de louer la maison de campagne sur une base hebdomadaire via le circuit international des locations à la semaine lorsqu'elle n'est pas utilisée.
Position géographique
Entre collines de champs cultivés et vignobles entre Spoleto et Montefalco, il y a l'ancien moulin, une maison de campagne rénovée destinée à l'hébergement.
La zone bâtie la plus proche est à seulement 3 km, ce qui signifie 5 minutes en voiture. Parfait pour vos courses quotidiennes! Montefalco (10 km) et Spoleto (15 km) sont à une quinzaine de minutes.
Cette zone est extrêmement intéressante pour les touristes, grâce à ses attractions et à de nombreux événements culturels qui se déroulent en Ombrie toute l'année, comme le Festival dei Due Mondi à Spolète et le Festival de jazz de l'Ombrie à Pérouse (qui est à 60 km, ce qui signifie moins de une heure en voiture).
Sa position stratégique est parfaite pour visiter les plus belles villes de l'Ombrie, de la Toscane et du Latium.
L'aéroport de Pérouse est le plus proche (55 km, soit une demi-heure en voiture); tandis que l'aéroport de Roma Ciampino est à 158 km et Roma Fiumicino est à 174 km.
Description des bâtiments
L'ancien moulin se développe sur quatre niveaux, pour une surface nette de vente d'environ 784 m², dont 100 m² au sous-sol.
Rez-de-chaussée
La majeure partie du rez-de-chaussée est dédiée au salon.
De la grande entrée principale, un escalier design mène aux étages supérieurs, également accessibles par un ascenseur (adapté aux personnes handicapées).
Sur la gauche, il y a la cuisine avec coin repas, la salle à manger d'où vous accédez au grand portique donnant sur la piscine, un double salon avec cheminée divisé en deux zones par une voûte en brique héritée de la maison de campagne d'origine.
La chambre au rez-de-chaussée est également accessible depuis une entrée indépendante de l'extérieur et comprend deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative.
Premier étage
Le premier étage est divisé en deux zones, la plus grande est connectée en interne, via l'escalier et l'ascenseur, et en externe via l'entrée indépendante. Il comprend 5 chambres, toutes avec une salle de bains privative, et un grand couloir / salon dans la zone d'escalier-ascenseur.
L'autre espace dispose d'une entrée indépendante et abrite un appartement avec un salon, une kitchenette, une salle de bain, une chambre et une pièce supplémentaire avec une salle de bain privative.
Deuxième étage
Le deuxième étage comprend une chambre avec une salle de bain en suite, un grand couloir pouvant servir de salon / bureau, une salle de bain et une grande pièce avec accès à une terrasse.
Le sous-sol
Le sous-sol a une entrée indépendante de l'extérieur, mais il est relié à la cuisine grâce à un palan.
Cette zone est conçue comme une zone de service et comprend trois pièces utilisées comme salle de stockage, cellier et local technique.
Etat et finition
La partie la plus ancienne du bâtiment d'origine remonte à la fin du XVIIIe siècle.
Le bâtiment vient d'être rénové en conservant ses caractéristiques d'origine et en utilisant des finitions de haute qualité et des systèmes de pointe.
Les intérieurs présentent un sol en terre cuite fait à la main, des plafonds voûtés ou en poutres et quelques murs en pierre.
Tout est en parfait état.
Zones extérieures
L'ancien moulin est entouré d'un terrain privé de 3 hectares avec un grand jardin et une piscine chauffée avec bain à remous (14,5 mx 9,35 mx 1,5 m)
Le jardin dispose d'une irrigation automatisée et abrite 150 arbres fruitiers.
Utilisation et utilisations potentielles
Cette propriété est idéale comme lieu d'hébergement et résidence privée pour ceux qui aiment rester immergés dans la nature sans être trop isolés. Les 10 chambres, dont certaines avec une entrée indépendante, vous permettent d'héberger famille et amis tout en préservant votre et leur intimité. Ou vous pouvez faire un profit en l'utilisant comme un logement. Une autre option intéressante est de louer la maison de campagne sur une base hebdomadaire via le circuit international des locations à la semaine lorsqu'elle n'est pas utilisée.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienAgrotourisme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable784 m²
- Chambres10
- Salles d’eau11
- Terrain3,3 ha
- Jardin5 000 m²
- Classe énergie
- RéférenceL'Antico Mulino - W8ES
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute34.9 km
- Hôpital11.1 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
- Côte99.4 km
- Station de ski41.2 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie1.4 km - Pharmacie - Zuccari
- Vétérinaire10.1 km - Vétérinaire
Informations sur Castel Ritaldi
- Altitude297 m d’altitude
- Superficie22.44 km²
- Type de territoireColline interne
- Population3285
Carte
Ce bien est situé sur la rue/route balisée.
L’annonceur n’a pas fourni l’adresse exacte de ce bien, mais uniquement la rue/route.
Google Satellite View©Google Street View©
Contacter l’agence
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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