Appartement historique 4 chambres, 170 m²

Campello sul Clitunno, Pérouse (province)

Casa del Castello est une résidence historique située dans le village fortifié de Campello Alto, dans les collines de Campello sul Clitunno, dans la province de Pérouse. L'intimité, l'authenticité et les vues panoramiques caractérisent cette propriété d'environ 160 m² de surface commerciale, répartie sur deux étages et actuellement divisée en deux appartements avec entrées indépendantes et cours séparées. La résidence conserve le charme de l'architecture en pierre ombrienne, ainsi qu'un jardin privé d'environ 100 m² et des vues imprenables sur la vallée et les collines couvertes d'oliviers reconnues au patrimoine mondial de l'UNESCO.

L'environnement extérieur dégage l'atmosphère d'un ancien complexe de château, avec des murs en pierre locale, des arcs en plein cintre, des passages voûtés et des chemins pavés. La position élevée offre une connexion directe avec le paysage : depuis la propriété, la vue s'étend sur des champs cultivés, des oliveraies, des forêts, de petits établissements et les collines ombries en arrière-plan. Le village conserve également des bâtiments historiques et une église avec un clocher en pierre, des éléments qui rehaussent davantage le caractère pittoresque de l'endroit.

Le jardin privé, aménagé sur plusieurs niveaux, comprend des cours pavées, des allées, des marches en pierre, des parapets et des murs de soutènement. Une terrasse panoramique et des espaces extérieurs adaptés à l'ameublement offrent le cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de lecture et les pauses contemplatives surplombant la vallée.

À l'intérieur, la maison conserve un agencement traditionnel et un total de six pièces. Les deux appartements disposent d'entrées indépendantes et de cours privées, une configuration idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ainsi qu'un espace indépendant pour les invités, les membres de la famille ou l'hospitalité privée. Les intérieurs comprennent des cuisines équipées ouvertes sur des espaces repas et de séjour, des chambres doubles, des couloirs et des salles de bains fonctionnelles.

Campello Alto offre la possibilité de vivre dans un village historique intime, avec des services essentiels à proximité et un paysage d'une valeur naturelle exceptionnelle. En peu de temps, il est possible de rejoindre les Fonti del Clitunno, Spolète, Trevi, Spello, Foligno et d'autres villes d'art de l'Ombrie, ainsi que des itinéraires à travers les oliveraies, les villages médiévaux et les itinéraires œnologiques. Casa del Castello est une solution authentique pour ceux qui recherchent une propriété historique panoramique, avec deux unités indépendantes, un jardin privé et une forte identité ombrienne.
La propriété a subi une rénovation structurelle en 2000, tandis que la toiture a été rénovée dans les années 1990. La maison nécessite des travaux d'amélioration pour être conforme aux normes de logement actuelles.
La maison est raccordée à toutes les commodités, et le système de chauffage est alimenté par un réservoir de GPL.
Castello House est un choix authentique pour ceux qui recherchent une propriété historique panoramique, dotée de deux unités indépendantes, un jardin privé et une forte identité ombrienne.
Campello Alto offre le charme de vivre dans un village historique pittoresque, avec des services essentiels à proximité et un paysage d'une beauté naturelle exceptionnelle. En peu de temps, vous pouvez rejoindre les Fonti del Clitunno, Spolète, Trevi, Spello, Foligno et d'autres villes d'art de l'Ombrie, ainsi que des itinéraires à travers les oliveraies, les villages médiévaux et les sentiers œnologiques renommés.
Pour chaque propriété acquise, le groupe Great Estate effectue, par le biais du technicien mandaté par le vendeur, un processus de due diligence technique qui nous permet de comprendre en détail le statut urbanistique et cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client une fois qu'un intérêt réel pour la propriété a été exprimé.