Appartement 2 chambres, 100 m²

Campello sul Clitunno, Pérouse (province)

À Campello sul Clitunno, à deux pas des enchanteuses Fonti del Clitunno, nous vous proposons à la vente un appartement unique en son genre : indépendant, entièrement autonome et entouré de vastes espaces extérieurs qui offrent une véritable qualité de vie. Pour info 393#9067105
Le bien, d'environ 100 m², est situé au premier étage d'un côté et au rez-de-chaussée de l'autre, sur l'étage entier d'une villa des années 60, offre une entrée indépendante, l'absence totale de charges de copropriété et une intimité difficile à trouver ailleurs. Il n'y a pas d'autres habitations au-dessus, il n'est donc pas soumis aux bruits des autres locataires et il n'y a pas de copropriété, le chauffage est également indépendant.
À l'intérieur, on trouve des espaces accueillants et bien répartis :
cuisine confortable et lumineuse,
salon avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver,
grande chambre double,
deuxième chambre,
salle de bain,
terrasse panoramique sur les Fonti del Clitunno.
À l'extérieur, la propriété continue de surprendre : un porche et un sol pavé d'environ 100 m² permettent de passer des moments inoubliables entre amis et en famille, d'organiser des dîners en plein air ou de laisser les enfants jouer en toute sécurité. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un accès indépendant par un portail privé.
La solution est complétée par divers annexes, dont des caves et des structures utilisables comme abri pour animaux, ainsi qu'un terrain agricole adjacent d'environ 1 400 m² avec 40 oliviers ca : un espace précieux pour ceux qui souhaitent cultiver un potager, produire des légumes ou récolter leurs propres olives et obtenir une huile authentique pour la famille.
La zone est très calme, verdoyante et sans immeubles de grande hauteur : seulement des habitations avec entrées indépendantes. En même temps, elle est parfaitement reliée et dotée de tous les services à proximité : supermarchés, écoles, église et, bien sûr, les splendides Fonti del Clitunno, l'une des attractions naturelles les plus suggestives de l'Ombrie.
Cette propriété représente une opportunité vraiment intéressante, que vous recherchiez une maison habitable immédiatement, en bon état et avec de vastes espaces, ou que vous souhaitiez un investissement : compte tenu du fort attrait touristique de la région, le bien se prête parfaitement à des activités telles que B&B ou locations de courte durée.
Un excellent rapport qualité-prix, des espaces uniques et un cadre naturel merveilleux font de cette solution une opportunité rare sur le marché. Pour info, appelez le +39 393#9067105

CLASSE ENERGETICA : G