495 000 €
Villa 5 chambres, 370 m² Campello sul Clitunno, Pérouse (province)
Caractéristiques
cave
Descriptif
Cette charmante villa s'étend sur une superficie de 370 m2, répartie sur trois niveaux, entourée d'un parc privé de 4 000 m2 qui offre une atmosphère de tranquillité et d'intimité. Située à Campello sul Clitunno, en Ombrie, la villa bénéficie d'une position privilégiée, entourée par la nature mais, en même temps, à proximité de lieux renommés d'intérêt touristique tels que des villages médiévaux et des villes d'art. A l'extérieur, le parc s'étend autour de la villa, créant une terrasse naturelle qui surplombe la splendide vallée environnante, vous offrant une vue panoramique mémorable. Le jardin, soigné jusqu'aux moindres détails, est enrichi de grands arbres et de diverses plantes locales, créant un environnement très verdoyant et serein. L'accès est facilité par un portail automatique pratique, qui vous permet d'entrer dans un parking fonctionnel. En entrant, au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger accueillante avec cheminée, parfaite pour les soirées en famille, une salle de bain et une chambre qui peut facilement se transformer en un espace polyvalent. Une chaufferie et une cave complètent l'étage, tandis que deux porches offrent un espace extérieur idéal pour des moments de détente. Au premier étage, il y a quatre grandes chambres, deux salles de bains et un bureau pratique qui donne sur un palier lumineux. La véranda agrandit le salon, vous permettant de découvrir la beauté du paysage environnant. L'étage supérieur est dédié à une chambre et une salle de bain supplémentaires, offrant intimité et confort. Tous les sols sont reliés par un élégant escalier en bois, ce qui donne une touche de classe et de chaleur à l'environnement. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais une véritable oasis de paix, où chaque détail est conçu pour vivre en contact avec la nature et profiter de la beauté de la tradition ombrienne.
Cette villa, construite dans les années 70, offre une atmosphère accueillante grâce à l'utilisation de matériaux de qualité. Chaque détail a été conçu pour assurer confort et fonctionnalité, créant un espace habitable et harmonieux. Le soin dans le choix des matériaux et des finitions reflète une attention particulière à la qualité et au bien-être. C'est un espace où vous pourrez vous sentir à la maison, immergé dans un environnement serein et raffiné.
La villa offre tous les services publics nécessaires, tels que l'eau et l'électricité, assurant le confort quotidien. Le système de chauffage est indépendant et utilise du diesel, tandis que le réseau de méthane est facilement accessible, offrant des options de chauffage supplémentaires. Pour le système d'élimination, il y a un réservoir de dispersion Imhoff, assurant une gestion adéquate des eaux usées. La classe énergétique est G, une considération importante pour offrir une image précise de la performance énergétique. Chaque aspect de la villa est conçu pour une habitabilité sans compromis, vous permettant de profiter pleinement de l'environnement environnant.
Cette villa est une charmante retraite, parfaite pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature et profiter de la tranquillité, sans renoncer à la commodité des services à proximité. Avec de grands espaces intérieurs, c'est un endroit idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un séjour prolongé. L'emplacement offre une vue panoramique sur les collines environnantes et garantit un niveau élevé d'intimité. Il sera possible d'explorer les sentiers de la nature ou simplement de se détendre dans le jardin privé. Non loin, il y a des points d'intérêt qui peuvent enrichir le séjour, faisant de la villa une opportunité de saisir pour des locations touristiques ou pour des événements spéciaux. Cette propriété a le potentiel de devenir un coin de l'histoire personnelle et un investissement important.
Campello sul Clitunno est une charmante ville nichée dans les vallées verdoyantes de l'Ombrie, caractérisée par une communauté accueillante et une riche histoire. La villa est située dans un quartier panoramique, à environ 630 mètres d'altitude, avec une large vue sur la vallée de Spoleto, où les yeux peuvent se perdre parmi le vert des bois et les douces collines environnantes. L'emplacement offre sérénité, loin de l'agitation de la ville, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité. En plus de cela, la villa est bien reliée aux plus beaux centres historiques de la région, tels que Spoleto, à seulement 15 km, et Spello, à 20 km. La beauté naturelle de l'endroit est enrichie par la présence des sources de la rivière Clitunno, une attraction à explorer.
Le groupe Great Estate réalise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une due diligence technique sur chaque propriété acquise, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'une personne physique et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès d'un particulier).
Cette villa, construite dans les années 70, offre une atmosphère accueillante grâce à l'utilisation de matériaux de qualité. Chaque détail a été conçu pour assurer confort et fonctionnalité, créant un espace habitable et harmonieux. Le soin dans le choix des matériaux et des finitions reflète une attention particulière à la qualité et au bien-être. C'est un espace où vous pourrez vous sentir à la maison, immergé dans un environnement serein et raffiné.
La villa offre tous les services publics nécessaires, tels que l'eau et l'électricité, assurant le confort quotidien. Le système de chauffage est indépendant et utilise du diesel, tandis que le réseau de méthane est facilement accessible, offrant des options de chauffage supplémentaires. Pour le système d'élimination, il y a un réservoir de dispersion Imhoff, assurant une gestion adéquate des eaux usées. La classe énergétique est G, une considération importante pour offrir une image précise de la performance énergétique. Chaque aspect de la villa est conçu pour une habitabilité sans compromis, vous permettant de profiter pleinement de l'environnement environnant.
Cette villa est une charmante retraite, parfaite pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature et profiter de la tranquillité, sans renoncer à la commodité des services à proximité. Avec de grands espaces intérieurs, c'est un endroit idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un séjour prolongé. L'emplacement offre une vue panoramique sur les collines environnantes et garantit un niveau élevé d'intimité. Il sera possible d'explorer les sentiers de la nature ou simplement de se détendre dans le jardin privé. Non loin, il y a des points d'intérêt qui peuvent enrichir le séjour, faisant de la villa une opportunité de saisir pour des locations touristiques ou pour des événements spéciaux. Cette propriété a le potentiel de devenir un coin de l'histoire personnelle et un investissement important.
Campello sul Clitunno est une charmante ville nichée dans les vallées verdoyantes de l'Ombrie, caractérisée par une communauté accueillante et une riche histoire. La villa est située dans un quartier panoramique, à environ 630 mètres d'altitude, avec une large vue sur la vallée de Spoleto, où les yeux peuvent se perdre parmi le vert des bois et les douces collines environnantes. L'emplacement offre sérénité, loin de l'agitation de la ville, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité. En plus de cela, la villa est bien reliée aux plus beaux centres historiques de la région, tels que Spoleto, à seulement 15 km, et Spello, à 20 km. La beauté naturelle de l'endroit est enrichie par la présence des sources de la rivière Clitunno, une attraction à explorer.
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La propriété est enregistrée auprès d'une personne physique et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès d'un particulier).
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienVilla
- ÉtatNeuf
- Surface habitable370 m²
- Chambres5
- Salles d’eau3
- Classe énergie
- Référence9239
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute41.4 km
- Hôpital7.3 km - Struttura Complessa di Riabilitazione Intensiva Neuromotoria
- Côte90.2 km
- Station de ski32.1 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie4.2 km - Pharmacie
- Vétérinaire9.4 km - Vétérinaire
Informations sur Campello sul Clitunno
- Altitude290 m d’altitude
- Superficie49.76 km²
- Type de territoireColline interne
- Population2361
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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