Villa 16 chambres, 400 m²

Bevagna, Pérouse (province)

À quelques minutes du centre historique de Bevagna, cette Villa représente une rare opportunité d'acquérir une résidence d'un grand charme, où histoire, architecture et authenticité se fondent dans un contexte paysager d'une beauté extraordinaire.
Les origines de la propriété remontent à l'Antiquité : selon les sources historiques, le complexe s'élève sur un site de l'époque romaine et fut ensuite occupé par un couvent de Frères Célestins, remanié pendant la Renaissance. La villa conserve encore aujourd'hui le caractère des différentes époques qui ont marqué son évolution : le rez-de-chaussée date du XVIe siècle, tandis que le prestigieux noble étage fut réalisé au XVIIIe siècle.
L'accès à la propriété se fait par une entrée principale importante, accessible après avoir traversé le vaste jardin privé. Un deuxième accès à l'arrière mène à une cour pavée avec une cave de service.
Au rez-de-chaussée, les pièces conservent le charme des demeures historiques : une grande cuisine avec cheminée, agrémentée d'un suggestif entresol et une salle de bain.
Un escalier scénographique mène à l'étage noble, d'environ 160 m², caractérisé par des plafonds hauts, des pièces lumineuses et des détails architecturaux originaux. Ici se trouvent un élégant salon avec cheminée de représentation, un grand bureau double, une chambre, une salle de bain, une cuisine spacieuse et une salle de bain de service supplémentaire. Les volets d'origine, les poutres et les sols contribuent à maintenir intact le caractère de la résidence.
Un escalier intérieur relie l'étage principal à un palier, d'environ 80 m², où se développe la zone nuit composée de trois chambres et une salle de bain. Au dernier niveau se trouve également un grenier aménageable, idéal comme espace polyvalent, bureau, atelier ou coin détente.
Au fil des ans, la propriété a fait l'objet d'interventions de maintenance et de mise à niveau : la toiture a été refaite dans les années 70, tandis que l'installation de chauffage a été entièrement renouvelée en 2025 avec alimentation au GPL et de nouveaux radiateurs. La villa est également équipée d'une fosse biologique et d'un puits privé.
La Villa, immergée dans un contexte vitivinicole unique, est une demeure d'une grande valeur historique et architecturale, parfaite comme résidence privée de prestige, maison de représentation ou projet d'hospitalité de haut niveau.

Distances :
Bevagna 5 km
Montefalco 6 km
Foligno 13 km
Spello 18 km
Assise 28 km
Perouse 40 km
Todi 35 km
Orvieto 75 km
Lac de Trasimène 55 km

Aéroport International de l'Ombrie San Francesco d'Assise - 35 km

Gare de Foligno - 13 km

Autoroute
SS75 Centrale Umbra - 10 minutes