Villa 5 chambres, 300 m²

Bevagna, Pérouse (province)

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
A quelques minutes du charmant village de Bevagna, immergé dans la tranquillité de la campagne ombrienne, nous proposons à la vente cette propriété jumelée composée de deux villas indépendantes.

La propriété couvre une superficie totale d'environ 300 m2 et est composée d'une Villa Moderne, caractérisée par un style actuel aux lignes épurées, lié aux tendances architecturales contemporaines. Aménagée sur deux niveaux, cette première propriété comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, une deuxième chambre double. Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle de bain pour invités et un débarras pratique.
En descendant à l'étage inférieur, nous trouvons un grand salon rustique avec une cuisine américaine représentative, un bureau, une salle de bain avec fenêtre, baignoire et placard.


La deuxième villa de style classique présente des environnements spacieux et accueillants, est répartie sur un seul niveau et couvre une superficie d'environ 130 m2. L'entrée s'ouvre sur la pièce à vivre composée d'un grand séjour qui dessert une cuisine et une grande salle à manger. Dans la zone nuit, nous trouvons trois chambres et une salle de bain desservant toute la maison. Les intérieurs, tout en conservant leur caractère traditionnel, se prêtent facilement à toutes personnalisations.

ÉTAT ET FINITIONS
L'ensemble de la propriété est en excellent état avec des finitions raffinées et des environnements bien entretenus, reflétant une attention constante portée à l'entretien et à la mise en valeur des espaces internes et externes.

ESPACES EXTÉRIEURS
S'étendant sur un terrain d'environ 5 800 m2, la résidence est agrémentée d'environ 80 oliviers, qui en plus d'embellir le paysage, offrent également la possibilité de produire une huile d'excellente qualité. Ces grands espaces extérieurs sont le lieu idéal pour d'authentiques moments de détente entre amis et proches, tout comme le porche de 40 m2 qui relie les deux maisons, représentant un point de rencontre parfait.

UTILISATION ET POTENTIALITÉ
La propriété est une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence bifamiliale dans une position vallonnée et panoramique, à une courte distance de Bevagna et de ses attractions.
La présence de la deuxième maison indépendante est également parfaite pour ceux qui souhaitent combiner leur maison avec une deuxième propriété destinée à l'hôtellerie.



DISTANCES ET POSITIONS
Ville
Bevagna 5,17 km
Assise 18,85 km
Pérouse 30,74 km
Rome 152,1 km
Florence 181,0 km

Mers et lacs
Lac Trasimène 56,06 km
Mer Adriatique 115,53 km
Mer Tyrrhénienne 158,84 km

Aéroports
Aéroport de Pérouse 18,85 km
Aéroport de Rome 190,03 km