Ferme 17 chambres, 1600 m²

Bevagna, Pérouse (province)

Bevagna, belle ferme utilisée comme ferme / maison de campagne, située au centre d'un grand jardin avec solarium et piscine.

DISTANCES:
Bevagna: 3 Km
Foligno: 11 Km
Pérouse: 32 Km
Assise: 20 Km
Aéroport de Pérouse: 24 Km
Aéroport International de Rome Fiumicino: 180 km

SITUATION:
Dans un endroit calme et relaxant, entouré de verdure et d'un grand jardin privé, nous trouvons cette belle ferme utilisée comme ferme / maison de campagne, à seulement 3 km du petit village médiéval de Bevagna. Entièrement et finement restauré, la propriété bénéficie d'un splendide emplacement privé et indépendant, parfait pour ceux qui veulent se détendre et fuir le chaos de la ville.
Bien que son emplacement soit extrêmement calme, la ferme n'est qu'à quelques minutes en voiture du petit village médiéval de Bevagna, caractérisé par d'anciens murs, des portes médiévales et des vestiges romains, ainsi que par tous les services nécessaires à la vie quotidienne. En plus de la proximité de Bevagna, d'autres villages et villes environnants:
Foligno 11 Km, Pérouse 32, Assise 20 Km et Spoleto 34 Km.

DESCRIPTION DU BÂTIMENT:
Cette ferme a été pendant des siècles un village rural autosuffisant avec son église et son école.
Après des décennies d'abandon, des travaux de restauration radicaux ont été réalisés, qui ont permis une nouvelle utilisation du complexe et par conséquent restauré les caractéristiques d'origine également étendues au mobilier, avec des meubles du début des années 1900 pour les chambres et les appartements.
Situé en face d'Assise et du mont Subasio, dans un endroit calme et relaxant, il est à seulement 3 km du village médiéval de Bevagna.
La structure, d'une superficie de 1600 mètres carrés, est répartie sur 2 niveaux et se compose de 13 chambres doubles avec salle de bain, 2 suites, 2 chambres doubles avec salle de bain commune, 7 appartements de différentes tailles de 2 à 5 lits avec kitchenette et salle de bain, les espaces communs se composent de 2 salles de restaurant pour un total de 80 places.

ETAT ET FINITIONS:
La ferme a été finement restaurée.

À L'EXTÉRIEUR:
La propriété est située au centre d'un grand jardin avec piscine (8x14) et solarium, outre une église très suggestive, pour une superficie totale d'environ 4000 mètres carrés.

SITUATION URBAINE CATASTIQUE :
Carolina Russo services immobiliers effectue sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une diligence technique qui vous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence peut être demandée par le client lors d'un réel intérêt pour la propriété.

PROPRIÉTÉS ET ÉVÉNEMENTS VINCOLES:
La propriété est au nom de personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe de registre au-delà des autres frais notariés et non notariés, conformément à la réglementation en vigueur.

COUTS ACCESSOIRES DE LA COMPRAVENDITE:
- Coûts notariés:
1) vente comprenant des timbres, des frais d'enregistrement et de transcription, etc. (coût variable en fonction du prix de vente. Pour plus de détails, contactez l'agence. )
2) Taxe de registre : 2% de la rente cadastrale (1er maison) / 9% de la rente cadastrale (2ème maison)
3) Acte de prêt éventuel (coût variable en fonction du montant de prêt demandé. Pour plus d'informations, contactez l'agence)
- Charges bancaires: (uniquement en cas de demande de prêt)
1) frais bancaires divers tels que frais d'expertise, frais d'instruction pratique, etc. . (coûts variables de banque à banque. Pour plus d'informations, contactez l'agence)
- Agence de recherche.

RESPONSABILITÉ:
Tous les détails, informations et données techniques indiqués dans les descriptions publiées ont été fournis en toute bonne foi après vérification et sur la base de la documentation disponible et de la communication de la propriété.
Nous déclinons toute responsabilité pour toute inexactitude.