595 000 €

Villa 15 chambres, 600 m²
Bettona, Pérouse (province)
Lac Trasimène

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage

Descriptif

Villa bi/tri-familiale à vendre située dans une position panoramique à Bettona, avec vue sur Assise et Pérouge.

La propriété à vendre se développe sur deux niveaux hors sol plus un sous-sol, l'entrée se fait par un spacieux porche d'où l'on jouit d'une vue panoramique sur le vert et les collines environnantes.
Le premier étage d'environ 120 m² a été achevé en 2022 et se compose d'un salon, d'une cuisine habitable, de 3 chambres, de 2 salles de bains avec douche et de 3 grandes terrasses d'un total de 70 m² qui entourent l'appartement et permettent de profiter d'une vue magnifique à la fois sur la ville d'Assise et Pérouge.

Le rez-de-chaussée d'environ 160 m², est encore à diviser et peut être un grand appartement ou 2 appartements de 80 m² avec entrées indépendantes, porche et jardin.

Le sous-sol d'environ 250 m² se compose d'un grand garage d'environ 130 m², d'une buanderie, de toilettes de service et d'une rustique à terminer. Le jardin extérieur d'environ 3000 m² entoure la maison et il y a environ 20 oliviers. Il y a également la possibilité de faire un puits. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques 6 kw et solaires thermiques, chauffage au sol, il est possible de réaliser une piscine et elle a d'excellentes finitions générales.

POSITION
La maison individuelle est facilement accessible par une route asphaltée et se trouve à proximité du centre historique de la ville étrusque de Bettona. Cette ville est située à la frontière nord-est des Monti Martani, à environ 20 km de Pérouge et 15 km d'Assise. Le village a été inclus dans le circuit vertueux des Plus Beaux Villages d'Italie pour sa rare beauté, ses vestiges historiques/culturels et la salubrité de son air. Elle fait également partie de l'association des villes de l'huile. Son territoire est inclus dans l'itinéraire gastronomique Strada dei Vini del Cantico.

DISTANCES:
Assise 15 km
Pérouge 20 km
Lac Trasimène 40 km
Montefalco 24 km
Gare de Santa Maria degli Angeli 10 km
Aéroport International de l'Ombrie "San Francesco d'Assisi" 13 km

Ce texte a été traduit automatiquement.

Semi-detached/three-family villa for sale located in a panoramic position in Bettona, overlooking Assisi and Perugia.

The property for sale is spread over two levels above ground plus a basement. The entrance is through a spacious porch which offers panoramic views of the surrounding greenery and hills.
The first floor, approximately 120 square meters, was completed in 2022 and comprises a living room, eat-in kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms with showers, and 3 large terraces totaling 70 square meters. These terraces surround the apartment and offer wonderful views of both Assisi and Perugia.

The ground floor, approximately 160 m2, is still to be divided and could be one large apartment or two 80 m2 apartments with independent entrances, a porch, and a garden.

The approximately 250 sq m basement level comprises a large 130 sq m garage, a laundry room, a guest bathroom, and a rustic building requiring finishing. The approximately 3,000 sq m garden surrounds the house and features approximately 20 olive trees. There is also the possibility of digging a well. The house is equipped with a 6 kW photovoltaic system and solar thermal system, underfloor heating, and the possibility of building a swimming pool. The overall finishes are excellent.

POSITION
The detached house is easily accessible via a paved road and is located not far from the historic center of the Etruscan town of Bettona. This town is located on the northeastern edge of the Martani Mountains, about 20 km from Perugia and 15 km from Assisi. The village has been included in the prestigious circuit of the Most Beautiful Villages in Italy for its rare beauty, historical and cultural heritage, and the purity of its air. It is also a member of the Cities of Olive Oil Association. Its area is included in the Strada dei Vini del Cantico food and wine itinerary.

DISTANCES:
Assisi 15 km, Perugia 20 km, Lake Trasimeno 40 km, Montefalco 24 km, Santa Maria degli Angeli Railway Station 10 km, Umbria International Airport "San Francesco d'Assisi" 13 km

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Villa bi/trifamiliare in vendita situata in posizione panoramica a Bettona, con vista su Assisi e Perugia.

La proprietà in vendita si sviluppa su due livelli fuori terra più seminterrato, l'ingresso avviene attraverso uno spazioso portico dal quale si gode di una vista panoramica sul verde e le colline circostanti.
Il primo piano di circa 120 mq è stato terminato nel 2022 ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni con doccia e 3 ampi terrazzi per un totale di mq 70 mq che circondano l'appartamento e permettono di godere una meravigliosa vista sia sulla città di Assisi che Perugia.

Il piano terra di circa 160 mq, è ancora da dividere e può essere un ampio appartamento oppure 2 appartamenti di mq 80 con ingressi indipendenti, portico e giardino.

Il piano seminterrato di circa 250 mq è composto da un'ampia autorimessa di circa 130 mq, una lavanderia, bagno di servizio e un rustico da rifinire. Il giardino esterno di circa 3000 mq circonda la casa e sono presenti circa 20 ulivi. C'è inoltre la possibilità di fare un pozzo. La casa è dotata di fotovoltaico 6 kw e di solare termico, impianto a pavimento, è possibile realizzare una piscina ed ha ottime finiture generali.

POSIZIONE
La casa indipendente è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e si trova poco lontana dal centro storico della città etrusca di Bettona. Questa cittadina si colloca al confine nordorientale dei Monti Martani, a circa 20 km da Perugia e 15 km da Assisi. Il borgo è stato inserito nel virtuoso circuito dei Borghi più belli d'Italia per la sua rara bellezza, i reperti storico/culturali e per la salubrità della sua aria. Fa parte anche dell'associazione città dell'olio. Il suo territorio è incluso nell'itinerario enogastronomico Strada dei Vini del Cantico.

DISTANZE:
Assisi 15 km
Perugia 20 km
Lago Trasimeno 40 km
Montefalco 24 km
Stazione Ferroviaria di Santa Maria degli Angeli 10 km
Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" 13 km

Détails

Type de bien: Villa
État: Neuf
Surface habitable: 600 m²
Chambres: 15
Salles de bain: 3
Terrain: 3 000 m²
Classe énergie: NA
Référence: 60-372-1297022

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 9.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
96.0 km - Ancona AOI - Falconara
112.0 km - Rimini RMI - Miramare
135.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transport en commun: 7.4 km - Gare - Ospedalicchio
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 9.1 km
Hôpital: 11.8 km - Ospedale di Assisi
Côte: 97.6 km
Station de ski: 37.9 km

Autour de ce bien

Magasins: 790 m - Supermarché - Macelleria del Corso
4.9 km - Boulangerie - Panetteria pasticceria torgianese
4.9 km - Pâtisserie - Pasticceria Proietti
5.0 km - Poissonnerie
Manger à l’extérieur: 780 m - Café
800 m - Restaurant
1.2 km - Glacier - Dulcinea
4.5 km - Bar - locomotiva
Activités sportives: 4.7 km - Centre sportif - Palazzetto dello sport
12.9 km - Centre équestre
13.5 km - Salle de gym - Palestra Comunale di Sant'Erminio
16.2 km - Club de golf - Golf Club Perugia
Écoles: 630 m - École
7.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
8.2 km - Université - Facoltà di Economia Del Turismo
Pharmacie: 4.5 km - Pharmacie - Farmacia Ricci
Vétérinaire: 7.8 km - Vétérinaire

Informations sur Bettona

Altitude: 353 m d’altitude
Superficie: 45.07 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 4297

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SAN FRANCESCO INTERNATIONAL REAL ESTATE

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