Appartement 2 chambres, 175 m²

Bettona, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Sur la Via XX Ottobre, dans le hameau de Passaggio di Bettona, nous proposons à la vente une maison jumelée entièrement rénovée, répartie sur trois niveaux avec une surface totale d'environ 175 m2, comprenant un garage privé et un jardin extérieur clôturé d'environ 80 m2.

On accède à la maison directement depuis la rue par une porte blindée, flanquée d'un garage privé avec porte motorisée. Le franchissement du seuil donne sur un premier couloir qui dessert les différents niveaux de la maison.
En descendant au sous-sol, vous découvrirez une grande pièce vitrée, un espace généreux pouvant servir de buanderie, d'atelier ou d'espace polyvalent. Attenant à cette pièce se trouve un second sous-sol, de hauteur moyenne, idéal pour du rangement ou des espaces de stockage supplémentaires.
En montant l'escalier, on accède au niveau principal de la maison. Un couloir central dessert harmonieusement les espaces de vie. Il mène à un salon très vaste et lumineux, véritable cœur de la maison. Cette pièce donne directement sur le jardin privatif, créant ainsi une continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur.

Le séjour communique avec la cuisine, elle aussi de belles dimensions et baignée de lumière naturelle grâce à une double fenêtre. La cuisine s'ouvre sur un second passage : un petit balcon donne accès à l'escalier menant au jardin privatif d'environ 80 m², entièrement clôturé et aménageable en espace vert ou en terrasse.
Le couloir du séjour dessert un placard pratique et une salle de bains spacieuse avec douche. Au bout du couloir, un escalier en colimaçon mène à une pièce supplémentaire avec fenêtre, actuellement aménagée en buanderie et en espace de rangement ; cet espace supplémentaire améliore la fonctionnalité de la maison.
En reprenant l'escalier principal et en montant à l'étage, on accède à l'espace nuit. Un second couloir dessert deux chambres doubles spacieuses et lumineuses grâce à leurs nombreuses fenêtres. Ce niveau comprend également une seconde salle de bains avec fenêtre et baignoire.

La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant tous les systèmes et finitions principaux. La maison est équipée de fenêtres en aluminium et PVC à triple vitrage et à guillotine, de la climatisation et d'une salle de bains récemment modernisée. Le garage et le sous-sol sont carrelés, ce qui les rend immédiatement utilisables.

La maison se situe à Passaggio di Bettona, un quartier résidentiel bien desservi par les transports en commun et proche des principales villes de la vallée ombrienne. Son emplacement permet un accès facile à des villes telles que...