Ferme 8 chambres, 600 m²

Bettona, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Au coeur de la campagne verdoyante et luxuriante de l'Ombrie, sur les rives de la rivière Chiascio, dans une oasis de paix et de détente, nous proposons à la vente une ferme typique du XIXe siècle, sur deux niveaux, d'une surface commerciale totale d'environ 600 mètres carrés. La propriété, savamment restaurée récemment, en utilisant des matériaux de qualité et en conservant les caractéristiques typiques des maisons rurales de l'époque, se compose au rez-de-chaussée de quatre unités résidentielles actuellement utilisées comme chambres d'hôtes bien finies et équipées de tout le confort pour une superficie d'environ 200 mètres carrés, et d'un élégant appartement principal au premier étage. L'appartement principal, d'une superficie d'environ 213 mètres carrés, se compose d'un grand et lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine et cellier, quatre chambres dont trois doubles et deux salles de bains. La propriété comprend une annexe agricole avec un projet approuvé pour la rénovation de celle-ci et un garage au rez-de-chaussée d'environ 36 mètres carrés. La propriété, entièrement clôturée et équipée d'un portail automatique, est entourée d'un jardin exclusif luxuriant d'environ 5000 mètres carrés avec piscine privée et puits. Finitions intérieures de haute qualité. Luminaires thermiques certifiés en bois et PVC avec double vitrage, moustiquaires, garde-corps et volets en bois. Système photovoltaïque de 6 Kw. Système de caméras en circuit fermé. La propriété est vendue partiellement meublée. La structure s'inscrit dans la route des vins du cantique dans une vallée enchanteresse entre rangées de vignes et d'oliviers centenaires et est proche des lieux d'intérêt les plus importants de l'Ombrie tels que Pérouse, Assise, Il Lago Trasimène, Gubbio, Bettona, Spello, Foligno et Trevi.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 3401396890 ou 3493130231.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation