Hôtel 13 chambres, 400 m²

Bastia Umbra, Pérouse (province)

VILLA BIFAMILIARE UTILISÉE COMME CHAMBRES D'HÔTE à vendre à Bastia Umbra

La propriété se développe sur 2 niveaux hors sol, un sous-sol, un grenier, un jardin, un porche et un parking extérieur.
L'étage principal est composé de : réception, salon avec cuisine ouverte, 3 chambres doubles avec salle de bain privée ; au premier étage, nous trouvons 4 chambres doubles avec autant de salles de bain privées et 2 balcons donnant sur le vert et avec vue sur Assise. Le sous-sol est accessible directement depuis l'intérieur de la maison et depuis l'extérieur par un escalier et une rampe d'accès et abrite un salon pour les petits déjeuners, une salle de bain, une buanderie, un débarras pour la literie et un garage. Les chambres sont spacieuses et équipées de la climatisation.

La maison est en excellent état de conservation et une attention particulière a été accordée aux systèmes technologiques tels que : climatisation, pompe à chaleur, chaudière neuve, panneaux solaires, accumulateur, adoucisseur d'eau, alarme ... ; la maison est non seulement raccordée à l'aqueduc public, mais dispose également d'un puits pour irriguer le jardin.
Le jardin environnant est bien entretenu, clôturé et équipé d'un grand gazebo en bois permettant aux clients de passer de bons moments en plein air ; un grand parking extérieur d'environ 100 m² complète la propriété. Compte tenu de la grande superficie, il est possible de créer 2 appartements indépendants si vous ne souhaitez pas poursuivre l'activité.

Actuellement, les propriétaires ont choisi de mettre la propriété en revenu et y exercent l'activité de chambres d'hôtes avec un bon rendement et d'excellentes critiques

La position de la propriété est stratégique, semi-centrale, proche de tous les services et en même temps à l'écart du tumulte de la ville ; à quelques minutes, vous trouverez l'aéroport international de San Francesco d'Assise et le centre des congrès "Umbriafiere".
La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être utilisée immédiatement pour continuer l'activité de chambres d'hôtes, un investissement idéal pour ceux qui souhaitent concilier travail et habitation.
Située dans un quartier calme, elle est idéale pour ceux qui recherchent un investissement touristique en plus d'espaces de vie propres.


Distances :

Assise centre 3 KM
Perouse 15 KM
Aéroport 4 km
Lac Trasimène 45 km
Mer Adriatique 100 km
Rome 190 KM
Florence 200 km