Maison jumelée 1 chambre, 230 m²

Bastia Umbra, Pérouse (province)

Au cœur du centre historique d'Ospedalicchio, au 31 Piazza Bruno Buozzi, nous vous proposons à la vente un bien immobilier attractif comprenant un appartement au premier étage, des pièces de rangement au rez-de-chaussée, un grenier aménageable au deuxième étage, un garage double indépendant et un terrain d'environ 1 650 m². Ce bien se distingue par ses espaces modulables et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence principale que pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement à fort potentiel de plus-value.

L'appartement principal, d'une superficie d'environ 155 m², se situe au premier étage. L'entrée donne sur un couloir central qui dessert harmonieusement toutes les pièces. L'espace de vie comprend une cuisine équipée avec coin repas, une salle à manger et un salon spacieux. L'espace nuit se compose d'une chambre double, d'une salle de bains et d'un placard. Toutes les pièces sont bien proportionnées et particulièrement lumineuses.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande terrasse qui s'étend sur toute la façade, offrant un espace extérieur remarquable et une vue agréable sur la place du centre historique d'Ospedalicchio.

Au rez-de-chaussée, trois pièces de rangement d'une superficie totale d'environ 69 mètres carrés, chacune avec son entrée indépendante et un accès direct au jardin de la propriété, présentent un grand intérêt architectural. Leur conversion en logements offre une réelle possibilité d'accroître considérablement le potentiel de l'ensemble.

Au troisième étage, un grenier de 69 m² offre un vaste espace ouvert, baigné de lumière grâce à ses fenêtres du sol au plafond. Cet espace peut facilement servir de rangement ou être aménagé en pièce supplémentaire.

La propriété comprend un garage double indépendant d'environ 56 mètres carrés, divisé en trois zones distinctes avec trois entrées indépendantes et une capacité totale de deux places de stationnement, une caractéristique de plus en plus recherchée dans un quartier central comme celui-ci.

La propriété est d'autant plus remarquable qu'elle est située sur un terrain d'environ 1 650 m², une superficie importante offrant un jardin, des espaces verts et de multiples possibilités d'aménagement, une rareté pour une propriété située en centre-ville.

L'emplacement est l'un des atouts majeurs de la propriété. Ospedalicchio est un centre stratégique de la région, entre Assise, Bastia Umbra et Pérouse, grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et ferroviaires. À proximité immédiate, on trouve des écoles, des supermarchés, une pharmacie, des commerces, des services publics et toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en préservant le charme et l'authenticité du centre historique.