Appartement 3 chambres, 96 m²

Bastia Umbra, Pérouse (province)

Situé Via Gran Sasso, dans le quartier de Bastia Umbra, nous vous proposons à la vente un appartement d'environ 96 m² au quatrième et dernier étage d'un immeuble récemment rénové avec un Superbonus de 110 %. L'immeuble a bénéficié d'importants travaux d'amélioration de son efficacité énergétique, notamment une isolation thermique renforcée et le remplacement complet des fenêtres et des portes, offrant ainsi un bâtiment à haute performance énergétique. L'appartement est en bon état et vous permettra d'aménager les espaces selon vos envies.

L'ascenseur mène directement au palier du dernier étage, où la porte de sécurité s'ouvre sur un vaste couloir desservant harmonieusement toutes les pièces de l'appartement. L'espace de vie, situé à gauche, se compose d'un salon lumineux et spacieux donnant accès à un petit balcon panoramique et communiquant directement avec la cuisine dînatoire. Cet espace fonctionnel permet de vivre confortablement au quotidien tout en préservant un espace dédié à la préparation des repas.

En continuant dans le couloir, on accède à l'espace nuit, composé de trois chambres bien agencées et de deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, cette dernière étant dotée d'une fenêtre. Cette configuration rend l'appartement particulièrement adapté à une famille, garantissant confort et fonctionnalité dans l'aménagement de l'espace.

Le petit balcon offre une agréable échappatoire en plein air et une vue dégagée qui s'étend jusqu'à Assise, un panorama qui met encore davantage en valeur l'emplacement de la propriété et apporte de la lumière aux pièces principales.

La propriété comprend un garage d'environ 20 mètres carrés au sous-sol, avec un accès par une allée via un portail électrique et une rampe partagée, une caractéristique qui facilite particulièrement la gestion quotidienne de la maison.

L'un des principaux atouts de ce bien est sa rénovation récente. L'isolation thermique et les nouvelles fenêtres à double vitrage permettent de bénéficier des avantages d'un bâtiment moderne en matière d'efficacité énergétique, améliorant ainsi le confort de vie et réduisant la consommation d'énergie, sans nécessiter les rénovations majeures qui affectent souvent les bâtiments de la même époque.

L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un quartier résidentiel calme et bien situé. La Via Gran Sasso se trouve à quelques minutes du centre de Bastia Umbra, où supermarchés, écoles, pharmacie, installations sportives, espaces verts, transports en commun et toutes les commodités sont facilement accessibles. Juste en contrebas de l'immeuble se trouve un grand parc public avec des aires de jeux, un lieu très apprécié des familles et de ceux qui aiment profiter du plein air dans le quartier.

Grâce à l'agencement intérieur, la présence de trois chambres, le garage,...