Local commercial , 200 m²

Bastia Umbra, Pérouse (province)

Espace commercial de 200 m2 stratégiquement situé - Via Roma, Bastia Umbra
Un point de vue unique
Dans l'une des artères principales de Bastia Umbra, avec un passage routier et piétonnier très élevé, nous vous proposons un espace commercial de 200 mètres carrés au rez-de-chaussée, récemment rénové et prêt à être utilisé. L'emplacement, à proximité du centre et à quelques minutes de Santa Maria degli Angeli et Assise, en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent des espaces modernes et fonctionnels dans un contexte d'un grand attrait.

Distribution de l'espace
La propriété s'ouvre par une double porte d'entrée et trois grandes fenêtres qui garantissent visibilité et lumière naturelle.
A l'intérieur, il y a un espace ouvert avec un îlot bar central, meublé de matériaux modernes et d'un éclairage de dernière génération. Le hall principal offre environ 50 couverts et mène aux salles de bains pour les clients.
Un couloir relie la zone publique à la zone du personnel, composée de:
- Cuisine professionnelle équipée,
- Dressing,
- Dispensa,
- Pièce de rangement.
- Salle de bain.
Au total, la propriété se compose de 7 pièces, bien organisées pour une utilisation efficace et polyvalente.

Détails et finitions
- Rénovation complète récente, pièces en excellent état;
- Isola bar central comme élément distinctif et fonctionnel;
- Éclairage moderne et conçu pour mettre en valeur les pièces;
- Meubles raffinés et contemporains, qui confèrent du caractère à la pièce;
- Parking public face à la vitrine, un avantage concret pour les clients et le personnel.

Contexte et potentiel
Via Roma est un point névralgique de Bastia Umbra: densité de vie élevée, fort flux quotidien et proximité des commerces, bureaux et services qui garantissent un afflux constant de clients.
Aujourd'hui, le restaurant est utilisé comme bar / salle à manger / restaurant, mais grâce aux grands espaces flexibles, il peut facilement s'adapter à d'autres formats :
- bistrot, vin, pizzeria gastronomique,
- salle d'exposition ou salle polyvalente,
- siège pour les activités professionnelles avec une grande visibilité.

En bref
- 200 m2 au rez-de-chaussée avec trois fenêtres et parkings en face;
- Local semi-nuovo, rénové et prêt à l'emploi;
- Espaces polyvalents, adaptés à plusieurs types d'affaires;
- Position stratégique à quelques minutes d'Assise et de Santa Maria degli Angeli.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Lancetti au 335 561 7822.