Maison de campagne 1 chambre, 600 m²

Assise, Pérouse (province)

Ferme à vendre Assise

Dans un emplacement d'une valeur extraordinaire, le long de la route pavée reliant Santa Maria degli Angeli à Assise, nous proposons à la vente une ferme et une annexe à rénover, situées juste au pied de la Basilique Saint-François.
C'est sa position surélevée qui rend cette propriété spéciale, offrant une vue à 360 degrés. Des fenêtres de la ferme, Assise apparaît incroyablement proche et se laisse admirer dans son intégralité : une perspective privilégiée sur le profil de la ville, avec ses bâtiments historiques et la Basilique Saint-François.
Sur le versant opposé, le regard s'ouvre sur la Vallée Ombrienne, embrassant la Basilique de Santa Maria degli Angeli, la campagne et les collines en face. Deux scénarios différents et complémentaires, qui font de la vue l'un des éléments les plus précieux de la propriété.
La ferme dispose d'un accès principal par une route privée et l'autre directement par la route régionale, est entourée d'environ un hectare de terrain de propriété exclusive, avec des oliviers en production, elle se développe sur 2 niveaux + tour et loggia. Les espaces extérieurs offrent intimité et la possibilité de vivre le paysage ombrien, créant des zones dédiées à la détente et à la convivialité.
Avec une superficie d'environ 650 m², la propriété nécessite une rénovation et offre de larges possibilités de récupération et de valorisation. La généreuse superficie permet d'imaginer un projet résidentiel de prestige ou d'envisager une destination réceptive, valorisant le rapport entre les espaces intérieurs, le terrain et les vues environnantes.
Une propriété au grand potentiel, où la proximité d'Assise se combine à la tranquillité de la campagne et à une vue d'une ampieur exceptionnelle : un lieu à redonner à la vie grâce à un projet capable d'exalter sa position et son caractère.

Distances:
Assise centre 1KM
Perouse 17 KM
Aéroport 8 km
Lac Trasimène 45 km
Mer Adriatique 100 km
Rome 190 KM
Florence 200 km