4 500 000 €
Palais 5 chambres, 700 m² Assise, Pérouse (province)
Caractéristiques
Descriptif
Palazzo Domus Romana offre une présence historique et un emplacement central au cœur d'Assise, à environ 100 mètres de Piazza del Comune et 200 mètres de la Basilique de Sainte-Claire. La propriété conserve l'identité d'un prestigieux bâtiment historique, située dans un contexte urbain riche de patrimoine médiéval et romain, avec des services, des restaurants et des activités commerciales à distance de marche.
Le palazzo s'étend sur trois niveaux, avec une superficie commerciale totale d'environ 700 mètres carrés, et présente une disposition adaptée à une élégante résidence privée, une activité d'hébergement ou un projet dédié à la restauration et à l'hospitalité de boutique. Le bâtiment, dont les origines remontent au XIIe siècle, a été entièrement restauré en 2010. L'accès se fait directement depuis le centre historique de la ville et mène à des espaces agencés avec une disposition fonctionnelle, une intimité par rapport aux propriétés voisines et des connexions internes entre les différentes pièces.
À l'extérieur, le palazzo se distingue par ses couches architecturales, qui racontent l'histoire de la région. La maçonnerie intègre un mur cyclopéen appartenant à une ancienne résidence patricienne, ainsi que des arcs et des colonnes attribués au portique d'une domus romaine. Le bâtiment se fond harmonieusement dans le paysage urbain caractéristique d'Assise, parmi les ruelles étroites, les places et les aperçus vers le centre historique.
L'intérieur préserve un patrimoine archéologique d'une importance particulière. Le niveau semi-sous-sol représente le cœur historique de la propriété : lors des travaux de rénovation, des vestiges de l'ancienne colonie romaine ont été mis au jour, notamment un sol avec un mosaïque cimentée à base de pierres datant du Ier siècle avant J.-C., décorée d'incrustations originales. La maçonnerie, les arcs et les éléments en pierre incorporés dans les pièces créent un dialogue direct entre l'architecture contemporaine, l'histoire romaine et l'atmosphère médiévale.
La propriété comprend dix pièces, quatre salons ou salles de réception, cinq chambres, trois salles de bains et une cuisine. Les intérieurs présentent des finitions soigneusement sélectionnées et une disposition capable de supporter à la fois un usage privé et une activité professionnelle d'hébergement. Les pièces peuvent accueillir des espaces de convivialité, des espaces de réception, des lieux de réception ou des zones dédiées à la restauration. La cuisine représente un élément central pour un projet gastronomique, en accord avec l'utilisation actuelle du complexe.
Palazzo Domus Romana représente une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un bâtiment historique à Assise, offrant une superficie importante, des vestiges archéologiques intégrés dans les intérieurs et une véritable vocation à l'hôtellerie.
Le raffinement et la valeur historique définissent Palazzo Domus Romana, où la restauration a mis en valeur l'identité architecturale de l'ancienne colonie tout en intégrant les exigences d'une résidence prestigieuse. La qualité des finitions intérieures et extérieures est de haut niveau, avec un style principalement classique en accord avec le caractère historique du bâtiment et enrichi de la présence d'artefacts d'époque romaine. Les travaux de restauration ont concerné les structures porteuses et les surfaces principales, créant des espaces soigneusement finis, sains et prêts à être appréciés.
Les structures porteuses ont été entièrement restaurées, avec un état de conservation général ordonné et un niveau d'entretien élevé.
Le bâtiment est raccordé à toutes les commodités.
Palazzo Domus Romana est situé à 100 mètres de Piazza del Comune et à 200 mètres de la Basilique de Sainte-Claire, avec des équipements, des itinéraires culturels et des activités de loisirs à distance de marche. Parfait comme résidence privée, maison de vacances prestigieuse ou lieu de réception et de cérémonies. Situé au sein d'une ancienne colonie romaine, avec des vestiges archéologiques préservés, il offre une signification historique et soutient son potentiel d'amélioration à long terme.
Ici, vous vivez au cœur historique d'Assise, dans un endroit prestigieux et privé, à seulement 100 mètres de Piazza del Comune et 200 mètres de la Basilique de Sainte-Claire. Le parking Mojano est accessible à pied en environ cinq minutes, tandis que des services, des restaurants et des attractions culturelles sont disponibles à proximité immédiate. La région offre un cadre paisible, imprégné d'histoire, avec des vues urbaines ouvertes sur les panoramas caractéristiques d'Assise. À proximité, vous trouverez également le patrimoine artistique et pittoresque de l'Ombrie, avec Pérouse, Spello, Spolète et le Mont Subasio facilement accessibles.
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue, par le biais du consultant technique du vendeur, une due diligence technique qui nous permet de comprendre en détail l'état d'urbanisme et cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour la propriété.
Le palazzo s'étend sur trois niveaux, avec une superficie commerciale totale d'environ 700 mètres carrés, et présente une disposition adaptée à une élégante résidence privée, une activité d'hébergement ou un projet dédié à la restauration et à l'hospitalité de boutique. Le bâtiment, dont les origines remontent au XIIe siècle, a été entièrement restauré en 2010. L'accès se fait directement depuis le centre historique de la ville et mène à des espaces agencés avec une disposition fonctionnelle, une intimité par rapport aux propriétés voisines et des connexions internes entre les différentes pièces.
À l'extérieur, le palazzo se distingue par ses couches architecturales, qui racontent l'histoire de la région. La maçonnerie intègre un mur cyclopéen appartenant à une ancienne résidence patricienne, ainsi que des arcs et des colonnes attribués au portique d'une domus romaine. Le bâtiment se fond harmonieusement dans le paysage urbain caractéristique d'Assise, parmi les ruelles étroites, les places et les aperçus vers le centre historique.
L'intérieur préserve un patrimoine archéologique d'une importance particulière. Le niveau semi-sous-sol représente le cœur historique de la propriété : lors des travaux de rénovation, des vestiges de l'ancienne colonie romaine ont été mis au jour, notamment un sol avec un mosaïque cimentée à base de pierres datant du Ier siècle avant J.-C., décorée d'incrustations originales. La maçonnerie, les arcs et les éléments en pierre incorporés dans les pièces créent un dialogue direct entre l'architecture contemporaine, l'histoire romaine et l'atmosphère médiévale.
La propriété comprend dix pièces, quatre salons ou salles de réception, cinq chambres, trois salles de bains et une cuisine. Les intérieurs présentent des finitions soigneusement sélectionnées et une disposition capable de supporter à la fois un usage privé et une activité professionnelle d'hébergement. Les pièces peuvent accueillir des espaces de convivialité, des espaces de réception, des lieux de réception ou des zones dédiées à la restauration. La cuisine représente un élément central pour un projet gastronomique, en accord avec l'utilisation actuelle du complexe.
Palazzo Domus Romana représente une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un bâtiment historique à Assise, offrant une superficie importante, des vestiges archéologiques intégrés dans les intérieurs et une véritable vocation à l'hôtellerie.
Le raffinement et la valeur historique définissent Palazzo Domus Romana, où la restauration a mis en valeur l'identité architecturale de l'ancienne colonie tout en intégrant les exigences d'une résidence prestigieuse. La qualité des finitions intérieures et extérieures est de haut niveau, avec un style principalement classique en accord avec le caractère historique du bâtiment et enrichi de la présence d'artefacts d'époque romaine. Les travaux de restauration ont concerné les structures porteuses et les surfaces principales, créant des espaces soigneusement finis, sains et prêts à être appréciés.
Les structures porteuses ont été entièrement restaurées, avec un état de conservation général ordonné et un niveau d'entretien élevé.
Le bâtiment est raccordé à toutes les commodités.
Palazzo Domus Romana est situé à 100 mètres de Piazza del Comune et à 200 mètres de la Basilique de Sainte-Claire, avec des équipements, des itinéraires culturels et des activités de loisirs à distance de marche. Parfait comme résidence privée, maison de vacances prestigieuse ou lieu de réception et de cérémonies. Situé au sein d'une ancienne colonie romaine, avec des vestiges archéologiques préservés, il offre une signification historique et soutient son potentiel d'amélioration à long terme.
Ici, vous vivez au cœur historique d'Assise, dans un endroit prestigieux et privé, à seulement 100 mètres de Piazza del Comune et 200 mètres de la Basilique de Sainte-Claire. Le parking Mojano est accessible à pied en environ cinq minutes, tandis que des services, des restaurants et des attractions culturelles sont disponibles à proximité immédiate. La région offre un cadre paisible, imprégné d'histoire, avec des vues urbaines ouvertes sur les panoramas caractéristiques d'Assise. À proximité, vous trouverez également le patrimoine artistique et pittoresque de l'Ombrie, avec Pérouse, Spello, Spolète et le Mont Subasio facilement accessibles.
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue, par le biais du consultant technique du vendeur, une due diligence technique qui nous permet de comprendre en détail l'état d'urbanisme et cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour la propriété.
Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.
Détails
- Type de bien
- Palais
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 700 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Classe énergie
- Référence
- 10774
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Assise
- Altitude
- 424 m d’altitude
- Superficie
- 187.1954 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 27468
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
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Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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