Maison 1 chambre, 250 m²

Assise, Pérouse (province)

Rustico con terreno di 11.000 mq ad Assisi Aux contreforts du Monte Subasio : une opportunité authentique au cœur de la nature Un endroit où le temps s'arrête et où le potentiel s'ouvre. Nichée entre les silences et les couleurs intenses du paysage ombrien, dans une position privilégiée dans la localité Brigolante, cette structure représente l'une des rares possibilités de transformer un bâtiment fonctionnel en un véritable refuge d'âme ou en un projet entrepreneurial de plus grande envergure. Le contexte : lorsque la position est la première valeur Nous nous trouvons aux contreforts du Monte Subasio, une zone qui n'a pas besoin d'être présentée à ceux qui connaissent vraiment l'Ombrie. La nature est dominante et généreuse. Le calme qui se respire est profond et réel. Ici, on vit en ralentissant, on écoute le silence, on voit les saisons changer de la manière la plus vraie. Un contexte rural protégé et fascinant, mais en même temps stratégiquement connecté : à quelques minutes en voiture, on peut rejoindre les services essentiels, la ville d'Assise, et toutes les attractions touristiques qui font de cette zone l'une des plus aimées et demandées de l'Italie centrale. Le bien : d'annexe agricole à demeure Aujourd'hui, il s'agit d'une structure de 450 mq conçue pour accueillir des remises, des entrepôts et du stockage. Mais son avenir peut être bien plus. Grâce à la possibilité concrète de changement de destination d'usage, ce bâtiment se prête à devenir une habitation civile ou une structure réceptive avec un fort caractère identitaire, peut-être avec une zone de vie ouverte sur la vallée, des chambres lumineuses immergées dans le vert, une piscine donnant sur l'horizon. Ce n'est pas une simple annexe : c'est une toile à peindre pour ceux qui savent voir au-delà du présent. Les espaces extérieurs : une propriété qui s'étend sur 11 hectares L'un des points forts du bien est représenté par la propriété terrienne qui l'entoure : environ 11 hectares de terrain, entre verdure, forêt, silence et ciel. Une telle extension garantit une intimité absolue, une large marge pour des projets agricoles, résidentiels ou réceptifs, mais surtout le luxe inestimable de vivre ou d'investir dans un contexte naturel intact. Un potentiel qui s'adresse à plusieurs cibles Cette propriété s'adresse à ceux qui : - Recherchent une solution exclusive en dehors du chaos, où réaliser un projet habitatif sur mesure ; - Veulent investir dans une structure réceptive de charme, immergée dans le calme et parfaitement positionnée pour le tourisme lent et culturel ; - Désirent un bien agricole polyvalent, à intégrer peut-être à une activité agricole, sportive ou holistique. Pourquoi choisir ce bien ? - Parce que l'emplacement est unique : au contact de la nature, mais proche des services. - Parce que le potentiel est concret : le changement d'usage ouvre des voies réelles et stimulantes. - Parce que l'investissement est intelligent : on achète aujourd'hui une base solide sur laquelle construire une valeur réelle demain. Laissez cette opportunité vous être racontée en direct. Contactez l'équipe Lancetti au 335 561 7822 pour recevoir plus d'informations et réserver une visite. Commencez ici : une vision peut se transformer en réalité. Et tout peut commencer dans un endroit comme celui-ci. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno