Maison de campagne 3 chambres, 150 m²

Assise, Pérouse (province)

Ancienne Tour dans le Parc du Monte Subasio, fraction d'Assise
À Armenzano, au cœur du Parc Naturel du Monte Subasio, à seulement 15 minutes du centre historique d'Assise, nous vous proposons à la vente une propriété extraordinaire au charme intemporel : une ancienne tour de guet d'origines probablement médiévales, puis devenue colombier, savamment restaurée dans le respect de la tradition architecturale ombrienne.
Le bâtiment, réalisé en pierre locale selon les techniques de construction traditionnelles, se développe sur trois niveaux hors sol pour une superficie couverte d'environ 150 m².

En 2007, l'ensemble du complexe a fait l'objet d'une importante intervention de restauration structurelle et architecturale qui a concerné le renforcement des fondations et des murs, la reconstruction complète des planchers et de la toiture, la redéfinition des espaces intérieurs, la réalisation des nouveaux escaliers, des installations techniques, des services et l'installation de nouveaux menuiseries, offrant aujourd'hui une base solide pour être personnalisée selon vos besoins.
Un atout majeur est représenté par la possibilité de restaurer un volume ancien, d'environ 50 m² de superficie couverte, pour lequel le Comune di Assisi a déjà approuvé un projet de restauration conservatoire qui permet un agrandissement résidentiel d'environ 150 m³, offrant ainsi une importante opportunité de valorisation de la propriété.

La demeure est entourée d'environ 11 000 m² de terrain privé, agrémenté d'un olivet avec 20 oliviers et d'un contexte paysager d'une rare beauté, où le silence et la nature sont les protagonistes absolus.
La position est idéale pour ceux qui souhaitent vivre une expérience authentique au cœur de l'Ombrie.
Depuis le casale, il est facile d'atteindre les sentiers du Monte Subasio, qui mènent à des lieux immaculés comme les Cascatelle, les gorges du Ponte Cavaliero et les observatoires naturalistes dédiés à la faune sauvage, où il est possible d'observer des cerfs, des sangliers et, avec un peu de chance, le loup des Apennins.

Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, une maison de vacances de prestige ou un investissement dans le secteur de l'hospitalité de charme, dans l'un des territoires les plus fascinants et authentiques d'Italie, où histoire, nature et tradition se fondent dans un équilibre parfait.