Appartement 4 chambres, 145 m²

Assise, Pérouse (province)

Dans le quartier résidentiel d'Assise, à quelques pas du centre historique, où l'on peut facilement rejoindre Porta Nuova à pied, nous trouvons cette petite résidence, bien habitée et construite neuve en 2008 : on y accède par une barrière automatique, et la maison dispose à l'intérieur d'une cour privée et de 2 places de parking privatives, une véritable rareté près du centre de la ville de Serafica. Située sur un immeuble de 4 familles, la maison est exonérée de charges de copropriété et son accès se fait par un escalier commun couvert et protégé, duquel on accède à la fois au fond et à l'habitation. 145 m² d'habitation, tout au même étage : grand séjour, cuisine habitable avec cheminée, 4 chambres et 2 salles de bains ; de la cuisine on accède à un magnifique porche couvert, idéal pour manger à l'extérieur pendant la belle saison ou simplement pour se détendre tranquillement, avec devant un jardin d'environ 160 m², idéal pour les amoureux de la nature et pour se protéger des chaudes journées d'été. Du séjour on accède quant à lui à une magnifique terrasse avec vue panoramique, entièrement exposée au sud et équipée d'une pergola. Au rez-de-chaussée, il y a un fond entièrement fini de 65 m², actuellement utilisé en partie comme dépôt, en partie comme bureau privé, idéal également comme pied-à-terre pour les invités et pour ceux qui souhaitent un espace privé distinct de la maison où ils peuvent étudier, se détendre ou passer leur temps libre, il est également équipé de sa propre salle de bain et nous trouvons également une buanderie privée. La maison est équipée d'un manteau thermique et de chauffage par le sol, de double vitrage et de panneaux solaires et d'une chaudière à condensation, optimisant ainsi la consommation d'énergie, la classe énergétique est la C. Les grilles de sécurité et le système d'alarme ont déjà été installés. Si vous souhaitez voir cette maison, il vous suffit de contacter l'équipe Marinacci par Whatsapp au 3514512311 et de réserver votre visite pour la journée portes ouvertes ! Classe Énergétique : C EPI : 1,50 kwh/m2 an Classe Énergétique : C EPI : 1,5 kwh/m2 an