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Caractéristiques

jardin
garage
cave

Descriptif

Située Via del Caminaccio à Santa Maria degli Angeli, nous vous présentons une authentique ferme en pierre de 330 m². Cette propriété, datant de plus de 150 ans et répartie sur deux niveaux, nécessite une rénovation complète. L'accès depuis la route mène directement à une grande cour privée qui dessert les vastes espaces intérieurs.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses pièces aux dimensions généreuses, qui conservent des éléments architecturaux d'origine tels que de hauts plafonds voûtés, des arches et des cheminées monumentales. Ces volumes historiques impressionnants offrent la flexibilité technique nécessaire pour créer un espace de vie spacieux ou lancer une activité hôtelière prestigieuse, comme un restaurant avec chambres.

L'étage supérieur abrite les chambres, spacieuses et dotées de salles de bains avec fenêtres. L'emplacement privilégié du bâtiment offre une vue panoramique sur les monuments environnants et la ville d'Assise.

À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'un jardin et d'une annexe. Son véritable atout stratégique réside dans le terrain constructible environnant, offrant un volume résiduel de 950 mètres cubes propice à d'importants projets d'agrandissement. Son emplacement exceptionnel, à seulement 400 mètres de l'échangeur autoroutier, garantit une logistique optimale.

Nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une inspection technique et d'explorer concrètement le potentiel de ce bien.

Détails

Type de bien: Maison de campagne
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 330 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 1
Terrain: 1 m²
Classe énergie: NA
Référence: 2495-27224

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 8.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
88.0 km - Ancona AOI - Falconara
108.0 km - Rimini RMI - Miramare
139.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transport en commun: 1.1 km - Gare - Assisi
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 12.2 km
Hôpital: 4.0 km - Ospedale di Assisi
Côte: 90.3 km
Station de ski: 33.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 230 m - Supermarché - Todis
420 m - Fromagerie - Caseificio Brufani
480 m - Épicerie - Alimentari Marilena
580 m - Traiteur - Porcellino Divino
Manger à l’extérieur: 330 m - Fast-food - Testone
360 m - Restaurant - Pizzeria La Tavola Rotonda
510 m - Bar - New My Way
560 m - Café - Bar - Gastronomia
Activités sportives: 1.2 km - Centre sportif - natation
15.2 km - Salle de gym
19.5 km - Centre équestre
21.3 km - Club de golf - Golf Club Perugia
Écoles: 480 m - École - Scuola Materna Statale
510 m - Université - Facoltà di Economia Del Turismo
690 m - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
Pharmacie: 420 m - Pharmacie - Farmacia Comunale
Vétérinaire: 12.2 km - Vétérinaire

Informations sur Assise

Altitude: 424 m d’altitude
Superficie: 187.19 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 28004

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IAD - Luca Lancetti

Via Los Angeles, Assisi, PG

+39 3355617822

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Maison de campagne 4 chambres, 330 m² Assise, Pérouse (province)