Maison de campagne 3 chambres, 380 m²

Assise, Pérouse (province)

Charmante ferme à vendre à Assise, dans un emplacement exclusif.

Au pied de la Basilique Saint-François, dans une position élevée et panoramique, immergée dans un contexte paysager unique, se dresse cette villa indépendante riche de charme et d'histoire.
La propriété est articulée sur trois niveaux et tous les espaces bénéficient d'une lumière et de vues exceptionnelles, entourés d'un jardin privé et clôturé qui garantit l'intimité et la jouissance à toutes les saisons.
Les trois niveaux de la propriété offrent une riche variété d'espaces lumineux et spacieux qui, par rapport à l'utilisation actuelle, peuvent être facilement adaptés à différents besoins de logement. Il est possible de réaliser une extension de 100 Mq.
Au premier étage, on trouve une grande véranda adaptée à un coin détente/lecture, reliée à un spacieux séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée, salle de bain et deux chambres matrimoniales. Au deuxième étage, il y a une grande chambre matrimoniale avec salle de bain et une grande terrasse panoramique. Au rez-de-chaussée, on y accède par plusieurs entrées et il est actuellement utilisé comme taverne, zone garage, cellier et garde-manger. Le jardin privé s'étend sur environ 2000 Mq et est enrichi d'arbres et de plantes tels que les tilleuls, les oliviers, les arbres fruitiers qui confèrent prestige et élégance à l'ensemble du contexte.
La propriété est entièrement clôturée, on y accède par 2 portails automatiques pour véhicules et un portail piéton.

Distances:
Centre d'Assise 1KM
Perouse 17 KM
Aéroport 8 km
Lac Trasimène 45 km
Mer Adriatique 100 km
Rome 190 KM
Florence 200 km