Hôtel 15 chambres, 900 m²

Assise, Pérouse (province)

Complexe touristique réceptif à vendre à Assise.

La structure hôtelière "3 étoiles" est composée de 10 chambres avec salles de bains privées, restaurant, cuisine, hall, pergolas, jardin, locaux techniques et parking voiture fermé.

Au rez-de-chaussée, on trouve le hall, la salle à manger avec de magnifiques voûtes, la cuisine entièrement équipée, des celliers et des toilettes ; à l'extérieur, un grand périssol où les clients et les convives du restaurant peuvent se détendre et prendre leurs repas en plein air. Le restaurant a une capacité de 100 couverts à l'intérieur et 50 à l'extérieur.
Aux premier et deuxième étages se trouvent les 10 chambres spacieuses avec salles de bains privées, aménagées avec soin et équipées de tout le confort.
L'ensemble de la structure est complété par un sous-sol comprenant une autre salle à manger, des entrepôts, des toilettes pour le personnel et des locaux techniques.

La propriété est un complexe de grande valeur historique et architecturale présent sur le territoire d'Assise depuis l'antiquité, elle a été restaurée au cours des années 80, préservant les précieuses parties historiques en combinaison avec les techniques de construction modernes et finie avec des matériaux de qualité.

La structure est équipée d'un ascenseur, de la climatisation dans tous les environnements, d'un parking voiture fermé, d'un jardin et d'un grand espace extérieur pavé en terre cuite avec une importante structure en bois couverte utilisée comme terrasse à service du restaurant, elle dispose également de tous les meubles et équipements nécessaires à l'exercice des activités d'hôtel 3 étoiles et de restauration.
La structure est connectée au réseau de téléchauffage pour l'alimentation en eau chaude sanitaire et en chauffage dans tous les locaux, pour le refroidissement estival elle dispose d'un groupe de refroidissement.
L'activité et la propriété possèdent l'habitabilité, tous les requis administratifs prévus et les licences pour exercer des activités de restauration et d'hébergement touristique.

L'hôtel est situé dans une position stratégique et bien relié aux principales artères, une véritable opportunité d'investissement considérant qu'Assise est un site du patrimoine mondial de l'UNESCO avec un fort attrait touristique grâce à son importance religieuse, la beauté des paysages, l'art, l'histoire et les excellences œnogastronomiques.

Potentiel : il est possible de réaliser une piscine et d'acheter un terrain constructible adjacent avec une surface constructible de 1000 m² + primes, également utile pour agrandir la structure réceptive