Maison de campagne 20 chambres, 1000 m²

Assise, Pérouse (province)

“Résidence d'artiste” ferme à vendre avec piscine à Assise, immergée dans la verdure ombrienne, entourée d’oliveraies sur une douce colline, dans une position intime et abritée, tout en étant ouverte sur un panorama merveilleux sur la vallée.

La propriété d'environ 1000 m² est située au centre d'une exploitation agricole de 13 hectares sur la colline la plus exclusive près d'Assise, dans un territoire parsemé de châteaux, d'ermitages et de villages médiévaux.

Le complexe immobilier se compose de ferme principale, dépendance, restaurant, barbecue, pergola, piscine et terrain.
La ferme ombrienne typique en pierre d'environ 450 m² se développe sur deux niveaux hors sol en plus d'une taverne au sous-sol avec un appartement résidentiel et 7 appartements chacun avec entrée indépendante et loggias utilisées comme agriturismo.
La dépendance “Casa Chiara” d'environ 350 m² avec au rez-de-chaussée salle à manger, laboratoire, cuisine, buanderie, garde-manger et trois salles de bains ; au premier étage 3 appartements pour agriturismo dont deux communicants.
Pergolé de 100 m² utilisable comme salle polyvalente, actuellement utilisé pour des retraites spirituelles, la méditation et le yoga.
La piscine est bien intégrée dans le contexte, en position ensoleillée et entourée d'arbres et d'oliveraies.

EXTERIEURS
L'intera propriété bénéficie d'une intimité absolue, le terrain qui l'entoure est entièrement regroupé avec des sources naturelles et un puits, cultivé avec des méthodes naturelles et durables dans le respect de l'homme et de la terre. De plus, il n'y a pas de sources de pollution telles que des pylônes, des écuries, des hangars et des élevages ni dans la propriété ni à proximité. Il y a 1000 oliviers en production, un truffière d'environ 2,5 hectares avec production de truffe noire d'été, un potager synergique.

La “Résidence d'artiste” en plus d'être un lieu de villégiature green est un centre pour des cours et des séminaires pour groupes holistiques.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la paix et la spiritualité pour se régénérer au contact de la nature et grâce à l'énergie du lieu ; grâce à l'exposition sud-ouest, vous pouvez admirer des couchers de soleil suggestifs et émouvants sur la vallée en contrebas.

DISTANCES
Assise 8 km
Perouse 17 km
Rome 180 km
Lac Trasimène 40 km
Florence 170 km

Aéroport international de l'Ombrie San Francesco d'Assise 10 km
Gare 8 km

Mer Adriatique 130 km
Mer Tyrrhénienne 180 km