Appartement 3 chambres, 120 m²

Assise, Pérouse (province)

Via Borgo Aretino, dans le centre historique d'Assise, nous proposons à la vente un appartement au dernier étage réparti sur deux niveaux avec une surface totale d'environ 180 mètres carrés, dont 120 mètres carrés d'espace habitable et une terrasse panoramique de 60 mètres carrés.
L'accès se fait directement depuis la route principale par une porte donnant sur un escalier intérieur privé qui mène à l'entrée de la maison. En franchissant la seconde porte, on se trouve immédiatement dans la salle à manger, pièce maîtresse de la maison, qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée.

Cet étage offre une configuration classique et fonctionnelle, avec deux chambres dotées de fenêtres, un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine séparée et une salle de bains avec fenêtre. Les pièces sont spacieuses et bien proportionnées, et leur agencement permet une adaptation aisée à différents besoins.
Depuis la salle à manger, un escalier intérieur mène à l'étage supérieur. Ce dernier constitue une seconde partie de l'habitation, comprenant un couloir central, une deuxième salle de bains, une troisième chambre, un débarras et un grenier. Cet étage offre un espace plus intime, facilement aménageable indépendamment du niveau principal.

Le principal atout de cette propriété est sa terrasse panoramique d'environ 60 mètres carrés. Cet espace extérieur, rare dans le centre historique d'Assise, offre une vue imprenable sur la vallée. Sa taille et son emplacement en font un lieu parfaitement fonctionnel, aussi bien au quotidien que pour des réceptions, grâce à une exposition qui garantit une luminosité optimale et des panoramas exceptionnels, difficiles à reproduire dans ce quartier.

La propriété est installée dans un bâtiment en pierre typique d'Assise, dont les origines historiques remontent à l'Antiquité, un élément qui contribue à préserver le caractère authentique de la demeure.
Située Via Borgo Aretino, cette propriété offre un accès direct au cœur historique, aux commerces, aux rues piétonnes et aux principaux points d'intérêt de la ville. De plus, le quartier bénéficie de parkings et de transports en commun à proximité immédiate, ce qui la rend plus accessible que d'autres quartiers du centre-ville.

La Terrazza sulla Valle di Assisi est une propriété qui allie une surface habitable généreuse, un agencement sur deux niveaux et un espace extérieur exceptionnel. Elle convient aussi bien à un usage résidentiel, pour ceux qui recherchent une maison dans le centre historique avec un espace de vie supérieur à la moyenne, qu'à un investissement, compte tenu de la forte demande pour les biens immobiliers aux caractéristiques similaires.
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