Descriptif

À vendre, au cœur verdoyant de l'Ombrie, près d'Assise et de Pérouse, se trouve une propriété de resort exquise s'étendant sur 1 770 m² de surface habitable répartis sur six bâtiments, nichée dans 2,5 hectares de terrain. Cette propriété élégante allie le charme historique au luxe moderne, avec une ferme du XVIIIe siècle restaurée et des dépendances, dont une écurie et un espace événementiel.
La villa principale, répartie sur deux étages plus un sous-sol, offre de généreux espaces de vie, une cuisine professionnelle et des chambres meublées avec goût et dotées de salles de bains privatives. Les détails traditionnels tels que les plafonds en voûte en brique et les sols en terre cuite rehaussent son attrait intemporel. La propriété comprend également un annexe privée avec deux suites spa et un espace événementiel séparé avec une cuisine dédiée.
Les terrains présentent un parc pittoresque avec des jardins paysagers, un roseraie, un verger ancien, ainsi que de vastes vignobles et champs de lavande. Les points forts incluent une piscine à débordement encadrée par des vignes et des oliviers, et un spa bien équipé offrant un sauna Bio finlandais, un hammam et un espace jacuzzi.
Ce resort offre une retraite sereine avec des vues imprenables, alliant la beauté naturelle à des équipements sophistiqués, idéal pour ceux qui recherchent paix et luxe dans un cadre historique.

Réf : 12408

https://www.lionard.com/luxurious-relais-with-spa-pool-and-vineyard-for-sale-in-assisi.html

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For sale in the lush heart of Umbria, near Assisi and Perugia, is an exquisite resort estate encompassing 1,770 sqm of living space across six buildings, set in 2.5 hectares of land. This elegant property combines historical charm with modern luxury, featuring a restored 18th-century farmhouse and outbuildings, including a stable and event space.
The main villa, spread over two floors plus a basement, offers spacious living areas, a professional kitchen, and tastefully furnished bedrooms with en-suite bathrooms. Traditional details such as brick vaulted ceilings and terracotta floors enhance its timeless appeal. The estate also includes a private annexe with two spa suites and a separate event space with a dedicated kitchen.
The grounds feature a scenic park with manicured gardens, a rose garden, an ancient orchard, and extensive vineyards and lavender fields. Highlights include an infinity pool framed by vineyards and olive trees, and a well-equipped spa offering a Finnish Bio Sauna, hammam, and whirlpool area.
This resort offers a serene retreat with breathtaking views, blending natural beauty with sophisticated amenities, ideal for those seeking peace and luxury in a historic setting.

Ref: 12408

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Nel cuore verde dell'Umbria, a due passi dal centro storico di Assisi e non lontano da Perugia, si trova questo meraviglioso resort di charme in vendita. L'elegante tenuta, perfettamente ristrutturata, include sei edifici offrendo complessivamente una superficie interna di 1.770 mq, circondati esternamente da 2,5 ettari di terreno. Il lussuoso relais offre un'incantevole combinazione di eleganza e tranquillità, grazie allo scenografico parco ricco di piante, fiori e rigogliosa vegetazione, dove trova posto una grande piscina a sfioro incorniciata da vigneti e ulivi. In questo contesto di charme, la struttura offre anche una spa unica nel suo genere.
La tenuta, risalente al 1700, rappresenta un esempio di architettura rurale della regione in cui sorge. L'immobile principale, una casa colonica di notevole valore storico, è stato restaurato con attenzione per preservare il suo fascino originale garantendo la funzionalità degli ambienti e la presenza di tutti i comfort moderni. Gli annessi agricoli ristrutturati, tra cui una scuderia e una sala eventi, offrono spazi originali e affascinanti.
La spa del resort è un autentico rifugio di benessere e relax, in grado di garantire un'esperienza completa per il corpo e la mente. L'ambiente caldo e accogliente della spa è stato progettato per coccolare i sensi, con una Bio Sauna Finlandese che favorisce la purificazione del corpo, un hammam o bagnoturco per una profonda pulizia della pelle e una zona idromassaggio per un rilassamento totale.
Tutto intorno, la proprietà si estende su 2,5 ettari di terreno, con 15.000 mq di splendido giardino perfettamente curato. Il giardino delle rose, in piena fioritura da aprile a maggio, crea uno spettacolo scenografico unico. Il parco della tenuta contiene inoltre diversi hortus conclusus, ulivi, un frutteto antico, un campo di lavanda da 3900 esemplari e un vigneto di 10.000 mq con merlot e sangiovese e un'antica varietà grechetto. In questa cornice favolosa spicca la piscina a sfioro, con vista su Assisi, dove vivere un'esperienza di massimo relax anche nelle giornate estive più calde.
Rif. 12408
https://www.lionard.com/it/lussuoso-relais-con-spa-piscina-e-vigneto-in-vendita-ad-assisi.html

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Hôtel 18 chambres, 1770 m²
Assise, Pérouse (province)

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