Villa 4 chambres, 470 m²

Assise, Pérouse (province)

Villa "Scorcio sul Assise" - élégance, intimité et vue imprenable Une entrée qui annonce la Meraviglia à la porte piétonne, l'allée vous mène par un terrain privé de 2 300 mètres carrés, entièrement clôturé et protégé par une allée électronique. Ici, la villa se révèle en pierre et en béton armé, entourée d'espaces verts qui offrent des vues uniques sur la basilique de Santa Maria degli Angeli et l'ancien profil du centre historique d'Assise. Espaces intelligents et raffinés: Chaque pièce est conçue pour combiner fonctionnalité et charme. Au sous-sol, une entrée privée s'ouvre sur une annexe confortable avec salon, cuisine, salle de bain et placard, parfaite pour les invités ou comme espace de service. Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison: - Un salon monumental, éclairé par de grandes fenêtres et encadré par un splendide plafond avec des lumières intégrées. - Une salle à manger élégante, idéale pour les dîners formels et conviviaux. - Une cuisine spacieuse et une salle de bain représentative, avec des finitions soignées dans les moindres détails. - Le portique périphérique embrasse la villa et devient l'extension naturelle de l'intérieur. Au premier étage, une petite entrée introduit un couloir qui dévoile quatre chambres doubles, dont deux avec une terrasse panoramique; ici, les deux salles de bains - également élégantes et fonctionnelles - complètent un espace nuit parfait pour se reposer. Détails qui font la différence - Porche monumental: un espace de vie extérieur qui offre une protection contre le soleil et des moments de détente absolue. - Vitres spectaculaires: chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante et de vues uniques sur la basilique et le paysage environnant. - Matériaux précieux: Chaque surface raconte un soin artisanal et une raffinement, combinant élégance et solidité pour une expérience quotidienne de véritable confort. Vivre en harmonie chaque jour Cette villa transmet une sensation immédiate de chaleur et d'accueil. Imaginez commencer la journée sur le grand porche, avec le parfum du café qui se répand alors que les rayons du soleil caressent l'ancienne pierre. Dans l'après-midi, la lumière chaude filtre à travers les fenêtres, créant des reflets et des jeux d'ombre dans les espaces spacieux et polyvalents. Et le soir, l'atmosphère devient intime: lumières trouble dans les plafonds, le silence de la colline et la vue éclairée de la basilique qui s'élève à l'horizon. Une opportunité pour ceux qui recherchent l'excellence Parfaite pour : - Familles qui veulent une maison de prestige, avec des espaces pour tout le monde et beaucoup d'intimité. - Professionnels à la recherche d'un environnement qui combine représentation et confort domestique. - Investisseurs qui reconnaissent la valeur ajoutée d'une villa unique, dans l'un des endroits les plus recherchés de Santa Maria degli Angeli. Chaque détail de cette propriété a été conçu pour nourrir le bien-être, inspirer et offrir une expérience de logement sans compromis. Contactez-nous pour explorer chaque coin de cette villa en personne et découvrir comment son unicité peut se transformer en votre style de vie quotidien. Classe énergétique: G EPI: 175 kwh/m2 par an