Villa 4 chambres, 519 m²

Assise, Pérouse (province)

CD1024 - Assise, prestigieuse villa avec vue sur la vallée
Cette ferme en pierre naturelle exclusive est située sur le flanc du mont Subasio, la colline qui surplombe la ville conte de fées d'Assise, célèbre pour saint François, qui a vécu au XIIIe siècle, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, non loin de l'aéroport de Pérouse, de Spello et de nombreux autres lieux célèbres de l'Ombrie. Endroit calme, mais pas isolé. La propriété d'origine, avec ses murs en pierre naturelle rose typiques, a été entièrement restaurée et agrandie en 2009 et transformée en une maison de luxe confortable avec de grands espaces ouverts au rez-de-chaussée, un élégant escalier, des portes anciennes, un chauffage au sol, 4 chambres, des terrasses et un jardin avec une vue splendide sur la vallée, et un rez-de-chaussée avec une taverne confortable, des placards et un garage. De plus, dans le jardin derrière la maison il y a une jolie petite maison en pierre rose dans laquelle une cuisine supplémentaire a été créée. Parfait pour de longues vacances ou pour vivre de manière stable, pour profiter de la magie Assise !
• Type: Ferme rénovée
• Surface du bâtiment: 519 m2
Maison 410 m2, garage 87 m2, cottage 22 m2
• Surface du terrain: 2105 m2
Jardin composé de terrasses et parking autour de la maison. Excellente vue sur la vallée.
A vendre

général
• Panorama: très panoramique
• Emplacement: Sur les collines
• distances de la ville: à moins de 1 km de la ville
Ziekenhuis Assise 4 km, Treinstar 6 km, Spello 9 km, Vliegveld Pérouse 17 km, Pérouse 20 km, Bevagna 20 km, Montefalco 28 km, Spoleto 43 km, Trasimenomer 43 km, Vliegveld Ancône 124 km, Vliegveld Florence 186 km, Vliegveld Rome Fiumicino 200 km.
• Maisons voisines: moins de 100 mètres
• Commerces à proximité:
tous les services à moins de 1 - 4 km.
• Accès : route goudronnée jusqu'à la maison

Le bâtiment
• Description:
Une maison de grand prestige, excellente pour vivre en permanence et recevoir des amis et des invités, profiter de la vue et de la vie tranquille en Ombrie !
• Conditions: Entièrement restauré
La maison est en parfait état, avec d'excellentes finitions, fenêtres PVC à double vitrage, toiture isolée, système de chauffage au GPL, chauffage au sol sur 2 étages et convecteurs à l'étage inférieur. Cheminée dans la cuisine et dans le rustique à l'étage inférieur, poêle à granulés dans le salon.
Description interne
• Étages: 3
• Sous-sol:
Grande pièce rustique avec grande cheminée, salle de bains, buanderie, buanderie, garage intérieur, local technique pour le système de chauffage.
• Rez-de-chaussée:
Porche, grande entrée avec escalier élégant, salon à aire ouverte, salle à manger et cuisine avec portes-fenêtres sur la terrasse, cellier, salle de bain et bureau (qui pourrait également être utilisé comme chambre).
• Premier étage:
Pianerottolo, bureau avec terrasse, chambre avec salle de bain privée, 3 autres chambres, plus 3 autres salles de bains (dont 1 avec baignoire) et une autre pièce utilisée comme dressing.
• Chambres : 4
• Salles de bains avec baignoire: 1
• Salles de bains avec douche: 5

Plus d'informations
• Services publics: électricité, aqueduc, GPL, égout
• Piscine: non, mais possible
• Informations fiscales: propriétaire privé
• Information cadastrale : Catégorie A (maison)
• Province: 3,66% du prix, avec un minimum de 4 880 euros (TVA incluse)

Terrain
• Annexes:
Petite dépendance de 20 m2 en pierre dans le jardin, avec cuisine et buanderie séparée.