Maison individuelle 5 chambres, 325 m²

Assise, Pérouse (province)

Villa individuelle située au pied d'Assise dans un hameau avec tous les services.
Deux étages + grenier + garage 125m2 + jardin.
Lumineux car exposé sur les 4 côtés. Non isolé mais situé dans un petit hameau d'autres villas avec chemin privé. Possibilité de l'utiliser pour deux appartements, un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier ou, un mini appartement au rez-de-chaussée, un appartement rez-de-chaussée / premier étage, un mini appartement mansardé; chacun avec entrée indépendante, chacun avec sa propre partie de garage et sa partie de jardin. Convient également pour être converti en un établissement d'hébergement entier ou partiel (le flux de touristes à Assise est très élevé toute l'année).
Equipé d'un système d'alarme et entièrement clôturé.
Libre de prêts hypothécaires / hypothèques, utilisés.
Le jardin est entièrement aménagé avec des haies de jasmin, des piragantes, des romariniers, des roses et plus encore; plantes fruitières productives (deux cerisiers, deux abricots, un figuiers, un kaki, trois oliviers, des gombos, des gombos, deux vignes de raisins de table, un cerisier marin, un gensolo, des artichaut), un oléador et deux cyprès. Le jardin dispose de deux cannelle d'eau. Belle vue sur Assise, Monte Subasio, autres montagnes et villages anciens et toute la campagne d'Assise.
Sur les photos, vous pouvez voir que la villa est équipée d'une cheminée et de cheminées pour poêles. Chauffage au gaz naturel avec radiateurs intégrés. Le grenier est déjà équipé de la climatisation. Une partie du garage est déjà conçue pour créer un salon rustique avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un garde-manger, tous avec fenêtre. Déjà équipé de drains, branchements électricité, méthane et eau, un conduit de cheminée. En 2006, la classe énergétique était A car: maçonnerie porteuse extérieure en gazbeton, fenêtres PVC avec double vitrage et portes blindées. Maintenant la classe énergétique est en cours d'exécution.
La villa est située à 1,5 kilomètre de l'autoroute qui relie toutes les villes les plus importantes d'Ombrie et l'aéroport de Pérouse. Gare d'Assise à 2 kilomètres. Aéroport de Pérouse à 15 minutes. Pérouse à 20 minutes. Spello à 10 minutes. Foligno à 15 minutes. Deruta à 30 minutes. Todi et Gubbio à 1 heure. Spoleto à 40 minutes.
...mais dans une oasis de paix.
Il est vendu partiellement mobilisé.