B&B , 580 m²

Assise, Pérouse (province)

Le complexe Les maisons du cœur est situé sur la plaine d'Assise au centre de Rivotorto. Le village offre des activités commerciales et des services. Il est situé dans une position stratégique car il est très proche d'Assise (3 km), Spello (6 km), Pérouse (20 km) et en même temps bénéficie encore de la tranquillité et des sons des petites villes de campagne de l'Ombrie. Il s'agit de deux maisons distinctes mais donnant sur la même cour entourée d'un jardin plein de plantes et d'oliviers (40). La propriété a également le privilège de deux possibilités d'entrée sur deux routes: la principale et une secondaire dont la sécurité est garantie par des portails automatiques et une vidéosurveillance. Les deux maisons ont des panneaux photovoltaïques (6kw et 3 kw) avec un contrat GSE (5e compte thermique avec crédit bancaire sur autoconsommation valable jusqu'en 2032) et des panneaux solaires. Propre puits.

PROPRIÉTÉ PRICIPALE: la propriété principale est également la construction la plus récente (année de construction 2003). Actuellement habitée par les propriétaires au premier étage, elle dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres (le maître avec salle de bain en suite), d'une salle de bain avec jacuzzi, de 2 grandes terrasses dont une avec vue sur Assise. Total mètres carrés au premier étage 90. Entièrement climatisé, chauffage au sol et équipé de rideaux automatiques. Au rez-de-chaussée il y a un petit appartement de deux pièces composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. climatisé. Entrée indépendante. De plus, nous pouvons trouver une deuxième aile de la maison dans laquelle se déroule l'activité de chambres d'hôtes de la Résidence du ciel, désormais presque vingt ans et avec un excellent démarrage. Deux grandes pièces climatisées, une avec kitchenette et conforme pour accueillir des personnes handicapées, salles de bains avec douche, entrées indépendantes. Ces appartements donnent sur la piscine protégée par une clôture et entourée de romarin, d'oliviers et de cyprès de Bolgheri. Ils bénéficient d'une clientèle habituelle. Total m2 rez-de-chaussée: 110. Au sous-sol auquel on accède à la fois par une rampe et par le grand escalier reliant les trois étages, il y a une grande maison rustique avec cuisine, cheminée, chambre et salle de bain. dans la partie de service, à la place, il y a une buanderie, une grande buanderie et une salle de repassage, une buanderie, un coin technique avec une chaudière à granulés qui dessert toute la maison, rendant écologique et autonome du méthane auquel elle est cependant reliée. Le sous-sol comprend un garage et un très joli studio vitré avec entrée indépendante et salle de bain avec douche.
La deuxième propriété dispose d'un rez-de-chaussée avec séjour cuisine, salon et salle de bain, un premier étage avec trois chambres climatisées et une autre salle de bain, un grenier inachevé au deuxième étage. Total m2. 240. Entrée au deuxième étage également possible par un deuxième escalier extérieur qui s'ouvre sur la route principale. Cette maison est actuellement utilisée comme activité touristique mais reste prête à être habitée. Deuxième puits appartenant.
La vente et le prix s'entendent comme un éventuel passage de l'entreprise avec la possibilité d'être accompagné lors du démarrage. y compris Site Internet et tout le savoir-faire. C'est une vraie affaire !