Villa 4 chambres, 400 m²

Assise, Pérouse (province)

Situé sur les pentes du Monte Subasio, à seulement 3 km du centre historique d'Assise, une villa d'environ 400 mètres carrés, entièrement reconstruite en 2005 par les ruines d'une ancienne ferme aux caractéristiques typiques de la campagne ombrienne, en utilisant des matériaux et des finitions d'excellente qualité. L'espace extérieur est bordé par la clôture et les entrées sont toutes motorisées, y compris celle du garage au sous-sol. Entouré d'une zone / jardin de 1600 mètres carrés, il est situé dans une position panoramique surplombant la plaine et les collines environnantes ainsi que le centre historique d'Assise; il se compose du sous-sol utilisé comme sous-sol, une buanderie, une salle de bain et un garage avec plusieurs places de parking. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale protégée par un porche s'ouvre sur le double salon et où la cuisine adjacente rend le salon très fonctionnel et accueillant. De l'entrée du rez-de-chaussée par un confortable escalier en pierre, on accède au premier étage où la surface a été divisée en quatre chambres, un bureau avec terrasse, une armoire et quatre salles de bains. La propriété comprend une dépendance accessible depuis le jardin bien entretenu. La maison est en parfait état d'efficacité et le système de chauffage au sol sectionné au rez-de-chaussée, combiné à des luminaires équipés de verre thermique, assure un confort intérieur peu commun en plus de la limitation significative de la consommation d'énergie. La propriété se prête à être habitée comme résidence exclusive mais compte tenu de la surface et des caractéristiques architecturales, elle pourrait également être utilisée comme une activité d'hébergement touristique supplémentaire compte tenu également de la proximité des autres villes d'art de l'Ombrie et de l'aéroport d'où elle se trouve à seulement 15 km.