Ferme 10 chambres, 600 m²

Assise, Pérouse (province)

Dans le calme de la campagne assienne, dans une atmosphère unique et dense d'histoire, que nous trouvons cette maison, avec le caractère de la ferme typique de l'Ombrie: la pierre apparente, les sols en terre cuite, les poutres en bois et une église privée. La ferme est entourée d'un hectare de terrain, qui entoure et embrasse la propriété, qui est facilement accessible et visible. Le plan de la ferme St. Francis, crée une petite place intérieure qui sert de plate-forme et d'accès aux multiples pièces. A l'entrée de la propriété, par une allée privée, il y a un parking pratique; des anciennes écuries ont été récupérées créant une cuisine extérieure et un patio où vous pourrez organiser des déjeuners et dîners en plein air, surplombant la campagne environnante; en adhérence, une suite avec salle de bain privée a été créée, équipée de la climatisation. Une partie de la ferme a été entièrement rénovée, de la structure aux finitions: au rez-de-chaussée il y a un beau salon et une autre pièce à usage d'entrepôt, mais qui peut également être utilisé comme deuxième salon; au premier étage, il y a un appartement, conçu pour l'hospitalité, avec une cuisine partagée et 3 chambres doubles, chacune avec salle de bains privative et climatisation: actuellement cette partie de la maison est utilisée comme activité d'hébergement. Une deuxième partie de la ferme, au rez-de-chaussée, a été consolidée dans le grenier et est utilisée comme espace bar, un grand salon de 60 m2, une cuisine déjà préparée dans les systèmes et 3 salles de bains conçues pour l'utilisation d'invités. La partie supérieure de la ferme, à restaurer, a été conçue comme un appartement avec une grande cuisine, une chambre double et une salle de bains; autre unité avec 3 chambres et 2 salles de bains et troisième appartement avec cuisine / salon, chambre avec dressing et salle de bain. En adhérence à la propriété, nous trouvons une église, actuellement utilisée comme maison privée, avec une atmosphère et une architecture suggestives typiques. Les égouts ont été entièrement rénovés en 2019, le système de chauffage est déjà mis en place dans tous les secteurs. Le terrain entourant la maison, fait la frontière avec la route d'accès et tourne tout autour, laissant la possibilité d'utiliser St. Francis à la fois comme résidence privée et comme structure vouée à l'hébergement et à l'hospitalité. Le quartier est facilement accessible, à une courte distance d'Assise, à 2 km de S. Maria degli Angeli et la SS75, l'exposition au soleil de la ferme offre de beaux vues panoramiques sur Assise, la campagne environnante et les collines versant Bevagna et Bettona. Regardez la vidéo dans la section dédiée, pour avoir une vue panoramique de la propriété. Classe énergétique: G EPI: 175 kwh/m2 par an