Appartement historique 3 chambres, 226 m²

Assise, Pérouse (province)

Dans le centre historique d'Assise, adjacent au parking pratique de la Piazza Matteotti, appartement historique d'une surface commerciale de 226 m2, avec vue panoramique sur la vallée. A l'intérieur, grands espaces de vie décorés de fresques, 2 chambres, un bureau / chambre supplémentaire avec entrée indépendante et 3 salles de bains.

Position géographique
Magnifique appartement panoramique à vendre dans le centre d'Assise, à proximité immédiate du parking pratique de Saba sur la Piazza Matteotti.
Assise est l'une des villes les plus populaires de l'Ombrie, célèbre pour sa spiritualité, son architecture médiévale et ses paysages vallonnés.
Vivre à Assise signifie s'immerger dans une culture imprégnée d'histoire, grâce à son riche patrimoine artistique, découvrir le rythme lent typique des centres historiques de l'Ombrie, sa cuisine et son climat doux.
Dans la ville, nous trouvons des écoles de toutes sortes, des jardins d'enfants aux écoles secondaires, y compris l'école internationale d'Assise, qui peut être fréquentée de 3 à 14 ans (de la maternelle au collège), et une branche de l'Université de Pérouse, qui accueille le cours de diplôme en économie du tourisme.
Pérouse et ses universités (Università degli Studi et Università per Stranieri) sont accessibles en moins d'une demi-heure (27 km), et nous sommes également facilement accessibles par tous les autres grands centres historiques de l'Ombrie, y compris Spello (12 km), accessible en un quart d'heure, et Spoleto (44 km) ou le lac Trasimène (46 km), tous deux à moins de 40 minutes en voiture.
L'Ombrie, appelée le "Cœur Vert d'Italie", est un paradis pour les amoureux de la nature et des sports de plein air. Ici, vous trouverez un large éventail d'itinéraires pour le vélo, le VTT, la randonnée, la randonnée et de nombreuses autres activités, y compris le rafting, le canyoning et l'équitation. Il n'y a pas non plus de pénurie de terrains de golf, avec le club de golf de Pérouse, à seulement 34 km (30 minutes en voiture), offrant un parcours par 72 avec un charmant clubhouse, à l'origine un four à chaux datant de 1921, qui conserve ses imposantes tours.
En ce qui concerne les voyages, l'aéroport de Pérouse est à seulement 15 km (15 minutes en voiture), tandis qu'en une heure et demie, il est possible de rejoindre l'aéroport d'Ancône (117 km) et un peu plus de deux heures l'aéroport de Florence (187 km).

Description des bâtiments
L'appartement, qui a une surface commerciale de 226 m2, est situé au premier étage d'un bâtiment historique rénové en excellent état.

À l'intérieur, nous trouvons:
- une grande entrée / salon
- une salle à manger avec cheminée
- un majestueux salon
- 2 chambres avec salle de bain privée
- une kitchenette avec un grand garde-manger adjacent (les deux chambres pourraient être réunies, créant une cuisine dînatoire)
- une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau, qui dispose également de sa propre entrée séparée.

La surface est calculée sur la base de la surface nette du sol, y compris les cloisons internes, et augmentée de 10 % pour les murs porteurs.

État et finition
La maison est en excellent état et est immédiatement prête à être habitée. L'environnement offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, notamment grâce au grand hall de réception, qui bénéficie de quatre grandes fenêtres, avec une vue panoramique sur Assise et la vallée en contrebas. Ce cadre évocateur est encore amélioré par les fresques qui décorent les murs et le plafond.
Le raffinement des pièces s'étend également aux autres espaces de vie et aux chambres, qui sont également agrémentées de plafonds fresques, tandis que les parquets apportent une touche d'élégance et d'atmosphère chaleureuse.

Utilisation et utilisations potentielles
Magic Assisi est l'option idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse dans l'un des centres historiques les plus évocateurs et les plus appréciés de l'Ombrie.