Villa 6 chambres, 150 m²

Castelverrino, Isernia (province)

Magnifique villa avec piscine à vendre dans un endroit incroyable (privé mais pas isolé), récemment construite, à Molise.
La maison a été achevée en 2010, construite en pierre avec caractère et goût rustique mais confort moderne.
Il a une taille d'environ 150 m2 plus deux dépendances et un terrain.
Accès confortable par la route, la maison est clôturée avec un portail à l'avant et une clôture naturelle par des rivières sur trois côtés.
La maison principale est sur deux étages avec des sols en pierre, des poutres apparentes, pour une taille totale de 150 m2 avec deux accès principaux mais quelques portes françaises qui mènent dans le jardin ou dans le porche également.
Au rez-de-chaussée, derrière l'entrée principale, nous trouvons un immense porche (3,68 mx 8,73 m = 31,12 m2) avec cuisine extérieure où profiter des repas dans le climat doux de la région de Molise.
De là, par une porte française, nous entrons dans le salon et la cuisine: le salon (5,73 mx 4,05 m = 23,20 m2) avec cheminée, et la cuisine rustique (3,65 mx 3,57 m = 13,03 m2) entièrement équipée d'une fenêtre française qui mène à un espace extérieur confortable pavé.
Au même étage, il y a un petit placard (0,98 mx 2,12 m = 2,08 m2), une salle de bain (4,02 mx 2,76 m = 11,09 m2) avec baignoire et douche si grand à utiliser également comme buanderie et la chambre principale (3,89 mx 5 m = 19,45 m2) avec placards muraux, un pour "elle" et un pour "lui" et porte française pour accéder au jardin et au porche.
Un escalier intérieur avec balustrades en fer forgé, nous mène au premier étage (en fait rez-de-chaussée de l'avant de la maison), où se trouve l'entrée principale avec un couloir à aire ouverte (5,55 mx 3,85 m = 21,36 m2) dont une partie actuellement utilisée comme studio, qui nous mène sur les trois chambres principales de taille similaire (environ 17,50 m2) et à la salle de bain (environ 10 m2) avec deux lavabos et douche à l'italienne.
La maison a été construite avec une technologie d'épreuve de tremblement de terre, elle est équipée d'un système de vidéosurveillance et d'alarme.
UTILES: eau, électricité, gaz par la ville, radiateurs, fosse septique, antenne pour 30 mégabits pour connexion internet, double vitre vitrée en bois avec volets en aluminium.
Le terrain est sur un terrain de 7,050 m2 tout autour de la maison avec une partie dédiée au potager, une partie avec environ 60 oliviers d'où le propriétaire actuel fabrique de l'huile, des herbes aromatiques, de grands arbres aux frontières et une piscine de 10 mx 5 m avec un puits séparé.
Le jardin autour de la maison dispose d'un système d'éclairage.
Dans le terrain, il y a un autre petit porche avec une source naturelle bien construite en pierre.
Côté piscine, il y a une petite dépendance pour l'utilisation de la piscine, avec une douche extérieure, une chambre (3,32 mx 2,17 m = 7,10 m2) et un WC (0,98 mx 1,69 m = 1,65 m2).
Cave pour le stockage des outils.
La propriété dispose également d'une autre dépendance, une maison d'hôtes, avec accès direct par la route pour être plus privée, avec un petit porche (4,23 mx 3,05 m = 12,90 m2), tandis qu'au rez-de-chaussée il y a une cuisine (3,54 mx 3,41 m = 12,07 m2), un salon (3,88 mx 3,83 m = 14,86 m2) avec cheminée.
Un escalier extérieur nous mène à la chambre double (3,83 mx 2,52 m = 9,65 m2) avec salle de bain (1,89 mx 1,06 m = 2 m2) avec douche.
La maison d'hôtes est équipée d'un système de chauffage par radiateur et d'une chaudière située dans un petit débarras.
La maison est située sous la municipalité de Castelverrino mais à environ 8 km d'Agnone, à 30 km d'Iserna, à 1 heure de route de la mer Adriatique.