Maison individuelle 4 chambres, 277 m²

Agnone, Isernia (province)

Dans la petite ville d’Agnone (IS), dans un quartier calme et à proximité du centre-ville, à vendre : villa indépendante sur trois niveaux, ancien pavillon de chasse datant de 1900 puis rénové, avec des espaces extérieurs et un jardin privatif. Au rez-de-chaussée ou au sous-sol, on accède au salon avec cheminée. Cette pièce communique avec la cuisine tout en étant discrètement séparée de celle-ci. Une cave intéressante aux murs en pierre permet de conserver des vins de grande qualité et offre un refuge frais contre la chaleur estivale. Une salle de bains et un couloir complètent les pièces de ce niveau ; au premier étage ou au rez-de-chaussée – la villa disposant en effet d’un double accès sur des niveaux décalés –, on trouve un vaste salon avec cheminée, dont les pièces sont séparées par un escalier intérieur. Les pièces sont élégamment meublées et décorées avec goût. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres, deux salles de bains et un couloir ; dans les combles, on trouve deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’un couloir. Dans l’espace extérieur délimité par une clôture, il y a un espace de vie sous portique, un jardin verdoyant et bien entretenu d’environ 800 mètres carrés avec un système d’arrosage et d’éclairage extérieur, ainsi qu’un taillis d’environ 3 000 mètres carrés. La villa, dont la construction remonte à 1900, a été rénovée à la fin des années 90 et équipée d’une installation photovoltaïque, d’une pompe à chaleur et d’une isolation thermique sur la façade nord. Les sols sont en terre cuite toscane, l’installation électrique est sectionnée par étage et les revêtements muraux sont en faïence. La villa est vendue partiellement meublée.