95 000 €
Maison 2 chambres, 120 m² Agnone, Isernia (province)
Caractéristiques
Descriptif
Cette propriété est une <strong>maison en pierre entièrement restaurée</strong> située dans le centre historique d'<strong>Agnone</strong>, qui conserve encore toutes ses <strong>caractéristiques originales de caractère</strong>.
Agnone est une charmante ville historique située au cœur du Molise, réputée pour son riche patrimoine culturel et son artisanat traditionnel, notamment sa célèbre fonderie de cloches. Entourée de collines ondulantes et de paysages pittoresques, elle offre un cadre de vie paisible tout en proposant des services essentiels tels que commerces, supermarchés, écoles, banques et restaurants. La côte adriatique se trouve à environ 50 km et la ville est idéale pour ceux qui recherchent un mélange d'histoire, de culture et d'authenticité italienne.
La propriété, entièrement construite en pierre, s'étend sur trois niveaux et mesure environ 120 m². L'entrée principale se situe au rez-de-chaussée et donne directement sur une cuisine ouverte sur le séjour, avec des pierres apparentes et de magnifiques poutres en bois d'origine du XIXe siècle. Ce niveau est également doté d'un sol d'origine en pierre d'Agnone, appelée « chianche », réputée pour sa durabilité et son charme intemporel. Largement utilisée dans les bâtiments historiques, les rues et les murs, elle confère à la propriété un caractère authentique et élégant.
Un escalier en pierre nous mène au premier étage, où l'on trouve des pierres apparentes et des poutres en bois d'origine au plafond, ainsi qu'une chambre simple avec fenêtre, une chambre principale avec fenêtre et une salle de bain complète avec douche.
La propriété bénéficie également d'une magnifique cave en pierre située au sous-sol et accessible par un escalier intérieur depuis le séjour. Elle est dotée d'un plafond voûté en étoile, de pierres apparentes et de carreaux de terre cuite locaux. Cet espace serait idéal pour aménager une cave à vin ou une taverne.
<p>La propriété dispose de tous les services publics raccordés, y compris un système de chauffage central au gaz, elle est <strong>vendue meublée</strong> et elle est <strong>prête à être habitée</strong>.
<strong>Rénovation</strong>
Travaux de rénovation : aucune restauration nécessaire
Rénovation de la toiture : en parfait état
État général du bien : prêt à habiter
Voie d'accès : Route goudronnée
<strong>Dimensions</strong>
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine et séjour : 4,81 x 5,56 = 26,74 m²
PREMIER ÉTAGE
Chambre simple : 2,34 x 3,64 = 8,51 m²
Salle de bains : 2,55 x 1,43 = 3,64 m²
Chambre principale : 3,23 x 3,73 = 12,04 m²
SOUS-SOL
Taverne 5,74 x 5,48 = 31,45 m²
Surface habitable totale : 82,38 m²
<strong>Distances</strong>
Côte : à 55 km de la côte adriatique
Aéroport : à 136 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski : à 42 km de la station de ski</p>
Agnone est une charmante ville historique située au cœur du Molise, réputée pour son riche patrimoine culturel et son artisanat traditionnel, notamment sa célèbre fonderie de cloches. Entourée de collines ondulantes et de paysages pittoresques, elle offre un cadre de vie paisible tout en proposant des services essentiels tels que commerces, supermarchés, écoles, banques et restaurants. La côte adriatique se trouve à environ 50 km et la ville est idéale pour ceux qui recherchent un mélange d'histoire, de culture et d'authenticité italienne.
La propriété, entièrement construite en pierre, s'étend sur trois niveaux et mesure environ 120 m². L'entrée principale se situe au rez-de-chaussée et donne directement sur une cuisine ouverte sur le séjour, avec des pierres apparentes et de magnifiques poutres en bois d'origine du XIXe siècle. Ce niveau est également doté d'un sol d'origine en pierre d'Agnone, appelée « chianche », réputée pour sa durabilité et son charme intemporel. Largement utilisée dans les bâtiments historiques, les rues et les murs, elle confère à la propriété un caractère authentique et élégant.
Un escalier en pierre nous mène au premier étage, où l'on trouve des pierres apparentes et des poutres en bois d'origine au plafond, ainsi qu'une chambre simple avec fenêtre, une chambre principale avec fenêtre et une salle de bain complète avec douche.
La propriété bénéficie également d'une magnifique cave en pierre située au sous-sol et accessible par un escalier intérieur depuis le séjour. Elle est dotée d'un plafond voûté en étoile, de pierres apparentes et de carreaux de terre cuite locaux. Cet espace serait idéal pour aménager une cave à vin ou une taverne.
<p>La propriété dispose de tous les services publics raccordés, y compris un système de chauffage central au gaz, elle est <strong>vendue meublée</strong> et elle est <strong>prête à être habitée</strong>.
<strong>Rénovation</strong>
Travaux de rénovation : aucune restauration nécessaire
Rénovation de la toiture : en parfait état
État général du bien : prêt à habiter
Voie d'accès : Route goudronnée
<strong>Dimensions</strong>
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine et séjour : 4,81 x 5,56 = 26,74 m²
PREMIER ÉTAGE
Chambre simple : 2,34 x 3,64 = 8,51 m²
Salle de bains : 2,55 x 1,43 = 3,64 m²
Chambre principale : 3,23 x 3,73 = 12,04 m²
SOUS-SOL
Taverne 5,74 x 5,48 = 31,45 m²
Surface habitable totale : 82,38 m²
<strong>Distances</strong>
Côte : à 55 km de la côte adriatique
Aéroport : à 136 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski : à 42 km de la station de ski</p>
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Maison
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergie
- Référence
- AG9510
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Agnone
- Altitude
- 830 m d’altitude
- Superficie
- 96.85 km²
- Type de territoire
- Montagne interne
- Population
- 4796
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
Google Satellite View©
Contacter l’agence
Abruzzo Rural Property
Via Grasceta, 31, San Salvo, Chieti
+39 389 8223163
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