Maison 2 chambres, 100 m²

Agnone, Isernia (province)

Il s'agit d'une vente privée directe - sans commission, sans agent - d'une maison de ville de 100mq nichée dans le centre historique d'Agnone.

Pourquoi Agnone ?
Il offre une opportunité unique de devenir propriétaire de maison dans une région qui capte de plus en plus l'attention dans les principales publications (travel + Leisure, Washington Post et autres).La maison si à quelques mètres une magnifique place ancienne - Borgo di San Pietro - avec une magnifique église et une fontaine d'origine qui déverse de l'eau douce. Vous pouvez décider comment façonner votre propriété, que ce soit pour y emménager ou pour en faire une opération d'investissement pour un logement à long/court terme.

La propriété et le projet.
La maison a des murs solides et épais, elle a été récemment rénovée avec un toit tout neuf (2023). Il est relié à d'autres propriétés, donc la classe énergétique bénéficiera lors de la reconstruction. Du bas au haut: un sous-sol en pierre avec un puits en pierre. Un rez-de-chaussée avec hall d'entrée principal et une petite salle de bain. Un premier étage avec salle à manger face à la cour et un salon, tous deux avec cheminées d'origine. Un deuxième étage avec deux chambres, salle de bain du propriétaire et salle de service. Dans la propriété se trouve une cour, avec une zone de détente et la possibilité d'installer une pergola avec système de panneaux photovoltaïques / solaires.

La maison est vendue comme projet de rénovation. La vidéo et les photos sont un mélange d'origine et de rendu qui peut mieux montrer les espaces de la maison et les transformations possibles:

https://www.youtube.com/watch?v=U-QrcGg6jC8

Le plan de maison est le plus proche possible que la version originale du cadastre.

Avantages de l'achat:

adapté au domicile de transfert nomade numérique (bonus fiscal)
approprié pour le crédit d'impôt SUPERBONUS - lors de l'évaluation avec des experts qualifiés
lecteur d'idées créatives avec salle de bain supplémentaire (rarité) en raison du besoin de re-conception.
Connexion Internet en fibre optique prévue en 2026

Pour plus de détails, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter - italien, anglais, russe, ukrainien et tchèque.


agnonedreams@gmail.com

0039 347 488 7652

Toni

A propos d'Agnone et de Molise en général:

https://www.travelandleisure.com/molise-italy-8736582

https://www.washingtonpost.com/travel/2023/10/20/molise-italy-tourism/