Villa 6 chambres, 394 m²

Trivento, Campobasso (province)

L'entrée principale est située au premier étage sous une <strong>véranda couverte</strong>, un espace idéal pour les repas en plein air, recevoir des invités ou simplement profiter du cadre paisible. De là, vous entrez dans un <strong>salon</strong> lumineux et spacieux, inondé de lumière naturelle. La <strong>cuisine et salle à manger entièrement équipées</strong> adjacentes présentent de grandes fenêtres sur deux côtés, créant une atmosphère lumineuse et accueillante, tandis que l'attractive <strong>cheminée d'angle</strong> apporte chaleur et caractère. Une pratique <strong>penderie</strong> est commodément située à côté de la cuisine. Également à cet étage se trouvent un couloir spacieux, une grande <strong>chambre principale avec balcon</strong> donnant sur le jardin et la campagne environnante, une <strong>chambre simple</strong>, et une salle de <strong>bain familiale avec baignoire</strong>.
<p>Un élégant escalier mène au deuxième étage, qui comprend <strong>deux chambres doubles</strong>, <strong>une chambre simple</strong>, et une <strong>salle de bain avec douche</strong>.</p>
<p>L'étage supérieur est un <strong>grenier</strong> actuellement utilisé pour le stockage, offrant un excellent potentiel pour être transformé en <strong>hébergement habitable supplémentaire</strong>.</p>
<p>Au rez-de-chaussée, avec l'entrée située à l'arrière de la propriété, nous trouvons une <strong>unité autonome</strong> avec <strong>cuisine</strong>, <strong>cheminée</strong>, four à <strong>bois traditionnel</strong>, une pièce pouvant servir de <strong>chambre</strong> et une <strong>salle de bain</strong>. Au même étage, la propriété dispose également d'une <strong>cave</strong> équipée d'un réservoir d'eau et d'un espace dédié au blanchissage.</p>
<p>La propriété bénéficie également d'un grand <strong>garage détaché</strong> avec sa propre <strong>salle de bain</strong>. Le garage est aménagé sur deux niveaux, l'étage inférieur offrant un espace <strong>cave</strong> supplémentaire et un <strong>atelier</strong>, ce qui le rend parfait pour les amateurs ou pour un rangement supplémentaire.</p>
<p>La villa est présentée en <strong>excellent état</strong> et est <strong>prête à être habitée</strong> immédiatement. Toutes les commodités sont raccordées, et la propriété bénéficie du chauffage central, de la <strong>climatisation</strong>, des fenêtres à double vitrage, et est vendue <strong>entièrement meublée</strong>.</p>
<p>À l'extérieur, les <strong>13 500 m²</strong> <strong>de terrain</strong> magnifiquement entretenus comprennent un <strong>puits privé</strong>, des arbres fruitiers matures, des plantes ornementales et une végétation établie, créant un cadre paisible avec beaucoup d'espace pour le jardinage, la vie en plein air ou simplement profiter du calme de la campagne du Molise.</p>
<p>C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale spacieuse ou une résidence de vacances dans l'une des régions les plus authentiques d'Italie, combinant intimité, hébergement généreux, belles vues et proximité à la fois des montagnes et de la mer Adriatique.
<strong>Rénovation:</strong>
Travaux de rénovation : aucune restauration requise
Rénovation du toit : parfait état
État général de la propriété : prête à être habitée
Accès routier : route pavée
<strong>Dimensions:</strong>
Dimensions en mètres

Surface cadastrale totale : 394 m²
<strong>Distances:</strong>
Littoral : 44 km du littoral Adriatique
Aeroport : 122 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski : 46 km de Capracotta s