Villa 2 chambres, 350 m²

Trivento, Campobasso (province)

Cette propriété est une magnifique <strong>villa</strong> spacieuse avec <strong>jardin</strong> et <strong>terrain</strong>, située à <strong>Trivento</strong>, une charmante ville perchée située dans la province de Campobasso, dans la région du Molise dans le sud de l'Italie. Connue pour son centre historique pittoresque, ses vues panoramiques et son atmosphère italienne authentique, Trivento offre un mélange parfait de tradition et de tranquillité, avec des services tels qu'un bar, un restaurant, une petite épicerie et des installations municipales.
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<p>Entourée de collines ondulantes, d'oliveraies et de campagne préservée, Trivento offre un style de vie paisible tout en offrant des services essentiels et un fort sentiment de communauté. Ces dernières années, elle a suscité l'intérêt des visiteurs internationaux et des acheteurs de résidences secondaires à la recherche d'une expérience italienne authentique, loin des destinations touristiques bondées.</p>
<p>Que ce soit pour l'exploration culturelle, la nature ou les opportunités immobilières, Trivento se distingue comme une ville accueillante et pleine de caractère qui incarne le charme du Molise traditionnel.</p>
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<p>Cette élégante villa mesure environ <strong>350 sqm</strong>, est répartie sur <strong>trois étages</strong>, et est entourée d'un <strong>jardin de 1 700 sqm</strong> et <strong>3 340 sqm de terrain.</strong></p>
<p>L'entrée principale est située au rez-de-chaussée et s'ouvre sur un grand séjour lumineux.</p>
<p>L'agencement ouvert relie un très grand salon et une <strong>salle à manger</strong>, les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle. Du salon, nous accédons à une grande <strong>véranda</strong>, un endroit idéal pour recevoir des amis ou se détendre pendant la journée.</p>
<p>Adjacent à la salle à manger se trouve une <strong>cuisine toute neuve, entièrement équipée avec garde-manger adjacent.</strong> Le rez-de-chaussée comprend également une chambre principale spacieuse et lumineuse avec double exposition, une chambre double, un studio et deux salles de bains complètes avec cabine de douche, dont une avec coin buanderie.</p>
<p>Le premier et le deuxième étage sont en état brut. Le deuxième étage est un mezzanine. Le premier étage est intérieurement relié au rez-de-chaussée et dispose également de sa propre entrée. Cette partie de la maison peut être utilisée comme unité séparée.</p>
<p>À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin de 1 700 sqm, avec un réservoir de récupération des eaux de pluie, utile pour arroser les plantes, et une variété d' <strong>arbres fruitiers</strong>, tels que des cerises, des figues, des pommes, des prunes, des noix et des amandes. Sur le terrain, il y a <strong>20 oliviers.</strong></p>
<p>La propriété est en excellent état, avec toutes les commodités raccordées, un système de chauffage central et des fenêtres à double vitrage. Le rez-de-chaussée est prêt à être habité. Le premier étage et l'étage mezzanine sont en état brut.
<strong>Rénovation:</strong>
Travaux de rénovation : Aucune rénovation requise
Rénovation de la toiture : Conditions parfaites
État général de la propriété : La maison est en parfait état
Accès routier : Bonne allée
<strong>Dimensions:</strong>
Dimensions en mètres


Surface habitable totale : 350 sqm
<strong>Distances:</strong>
Littoral : 44 km du littoral adriatique
Aeroport : 112 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski : 46 km de la pente de ski de Capracotta</p>