Maison de campagne 2 chambres, 75 m²

Trivento, Campobasso (province)

La propriété que nous souhaitons proposer est une maison de campagne indépendante avec terrain , située à la périphérie de Trivento , avec terrasse panoramique sur les collines de la région du Molise.

La maison se dresse sur deux étages , un sous -sol où se trouvent trois débarras et un garage et un premier étage où se trouve l'entrée principale.

Au premier étage, nous trouvons une terrasse panoramique de 20 m² et l'entrée de la maison. A l'entrée, un couloir dessert le séjour avec balcon panoramique à droite, et la cuisine ouvrant sur la terrasse à gauche. La cuisine dispose d'une cheminée traditionnelle en état de marche et d'un four à bois .

Au bout du couloir se trouve la chambre des maîtres avec fenêtre panoramique , la salle de bain complète avec baignoire et une deuxième chambre plus petite.

L'entrée du niveau inférieur est située à l'arrière de la propriété. On y trouve un garage , un patio et trois caves en pierre qui pourraient être aménagées en pièces supplémentaires.

A côté de la maison, nous trouvons une grange qui peut être convertie en un espace barbecue couvert .

La maison dispose d' un terrain de 8.200 m² dont 30 oliviers , 800 m² de vignes et un puits en pierre .
La maison a besoin de travaux cosmétiques, mais la structure et la toiture sont en bon état.
Tous les services publics sont connectés. La maison ne dispose pas de système de chauffage central.

Distances
Côte : à 44 km de la côte adriatique
Aéroport : à 127 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski : 67 km de la station de ski

Dimensions
Cuisine : 4,51 x 3,63 = 16,37
Couloir : 1,51 x 6,46 = 9,75
Salon : 4,09 x 4,51 = 18,45
Salle de bain : 2,60 x 1,80 = 4,68
Chambre principale : 3,43 x 4,35 = 14,92
Chambre : 2,66 x 4,34 = 11,54
Surface habitable totale : 75 m² hors balcon et murs

Garage : 25 m²
Cave 1 : 4,14 x 3,19 = 13,20
Cave 2 : 5,60 x 4,00 = 22,40
Cave 3 : 4,21 x 2,62 = 11,03

Utilitaires
Électricité: L'électricité est connectée
Eau: L'eau est connectée
Gaz: Le gaz n'est pas connecté, pas de radiateurs
Système dans la norme : Oui
Système d'égouts : Réseau d'égouts public
Classe énergétique : G

Rénovation
Travaux de rénovation : La maison n'a besoin que de travaux de restylage et d'esthétique
Rénovation de toiture : Des conditions parfaites
Conditions générales de la propriété : Certains entretiens généraux sont requis
Route d'accès : Bon, avec garage

Terre
Terrain total : 8.200 m²
Type de terrain : Jardin, Oliviers, Vignoble