Maison de campagne 4 chambres, 260 m²

Salcito, Campobasso (province)

Située dans la paisible campagne de Salcito, Molise, cette maison de campagne substantielle de trois étages à vendre en Italie offre de généreux espaces de vie, beaucoup de lumière naturelle et un impressionnant terrain de 19 349 m², principalement plat, le tout commodément situé autour et adjacent à la propriété. La maison est habitable, avec les principaux services disponibles, ce qui en fait une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d'une maison de campagne spacieuse dans le Molise avec un terrain étendu, que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou retraite rurale. Un avantage majeur de la propriété est le terrain : environ 19 349 m², principalement plat et situé immédiatement autour de la maison, créant un espace extérieur grand et pratique avec un excellent potentiel pour une variété d'utilisations.
ÉTAGE DU REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée vous accueille dans une entrée/salon particulièrement grande et lumineuse mesurant 6,16 m x 7,82 m = 48,17 m². Ses proportions généreuses en font un espace de vie central impressionnant avec de nombreuses possibilités pour créer différents coins salon et salle à manger. De là, il y a une deuxième pièce spacieuse mesurant 6,97 m x 4,29 m = 29,90 m², avec une cheminée et sa propre entrée indépendante de l'extérieur. Cette entrée supplémentaire offre une flexibilité dans la façon dont le rez-de-chaussée peut être utilisé.
La cuisine mesure 1,95 m x 4,36 m = 8,50 m².
Sous l'escalier, il y a également un espace de rangement/buanderie utile, qui utilise bien l'espace disponible. Le rez-de-chaussée comprend également un grand garage avec porte basculante électrique, mesurant 5,57 m x 4,82 m = 26,85 m², offrant un excellent espace pour un véhicule ainsi qu'un rangement supplémentaire. Il y a également une cave/salle de rangement séparée mesurant 4,36 m x 2,56 m = 11,16 m².
PREMIER ÉTAGE
Un magnifique et confortable escalier intérieur mène au premier étage. Ici, un long et lumineux couloir vitré, mesurant 1,78 m x 13,58 m = 24,17 m², relie les différentes pièces. La première chambre mesure 4,37 m x 4,43 m = 19,36 m². Elle est actuellement meublée d'un lit simple et d'un canapé, bénéficie de deux fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle et a accès à un long balcon reliant plusieurs des chambres. La salle de bain principale spacieuse mesure 4,66 m x 2,61 m = 12,16 m² et est particulièrement bien équipée, avec une baignoire et une douche séparée, ainsi que deux lavabos séparés. Une grande chambre double mesurant 4,32 m x 4,57 m = 19,74 m² a une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Depuis cette pièce, il est possible de créer une zone de véranda, offrant un potentiel supplémentaire pour profiter de l'espace extérieur directement depuis la chambre. Une autre chambre double généreuse, mesurant 4,43 m x 4,54 m = 20,11 m², s'ouvre également sur le long balcon. Il y a ensuite une autre pièce mesurant 4,33 m x 4,22 m = 18,27 m², actuellement utilisée comme buanderie. Il est important de noter que la pièce dispose déjà des connexions nécessaires pour potentiellement installer une cuisine supplémentaire, offrant une flexibilité intéressante pour l'utilisation future de cet étage. La dernière chambre de ce niveau mesure 4,42 m x 4,62 m = 20,42 m². Elle est actuellement meublée d'un lit simple, a une fenêtre donnant sur la lumière naturelle et bénéficie également d'un accès à un balcon reliant les autres pièces.
COMBLE / DEUXIÈME ÉTAGE
Le niveau supérieur se compose d'un grenier spacieux avec un excellent potentiel à être aménagé en espace de vie supplémentaire. Le principal travail de finition restant à effectuer est l'installation du revêtement de sol. Cependant, un avantage important est que les carreaux de sol sont déjà présents dans la propriété et inclus, ce qui évite d'avoir à les acheter séparément. Le grenier est également préparé avec des connexions électriques, de gaz et d'eau, ce qui rend l'achèvement futur de cet étage beaucoup plus facile. Il existe un potentiel suffisant pour créer des pièces supplémentaires et il est également possible d'installer une salle de bains supplémentaire, grâce aux connexions de services publics existantes. Une fois terminé, cet étage supérieur pourrait considérablement augmenter l'espace de vie utilisable de la propriété et pourrait être adapté aux besoins du futur propriétaire, sous réserve de toute autorisation ou exigence technique pouvant s'appliquer.
UNE GRANDE MAISON DE CAMPAGNE AVEC PRESQUE DEUX HECTARES DE TERRAIN
Avec ses trois niveaux, ses multiples chambres, ses balcons, sa cheminée, son garage, son grenier polyvalent et son terrain plat d'environ deux hectares, cette propriété offre une quantité exceptionnelle d'espace et de flexibilité. La maison est déjà habitable, tandis que l'étage supérieur offre au futur propriétaire la possibilité de créer encore plus d'hébergement sans repartir de zéro, car les matériaux de revêtement de sol et les connexions de services publics sont déjà disponibles. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une maison de campagne habitable avec terrain à vendre dans le Molise, en Italie, offrant intimité, intérieurs généreux, terrain principalement plat étendu et excellent potentiel de développement et de personnalisation ultérieurs.