Maison individuelle 9 chambres, 390 m²

Portocannone, Campobasso (province)

Il est proposé un bâtiment partiel ou entier composé actuellement de trois grandes unités avec garage attenant au rez-de-chaussée pour un maximum de cinq places de parking avec entrées à l'avant et à droite avec possibilité d'utilisation de places ombragées. Je suppose que la propriété est de la seule main construite par ma famille et est toujours utilisée comme domaine de vacances pendant l'été et pendant les fêtes du S. Noël, il n'a été loué que pendant trois ans pour des locataires sur les trois étages. Appartement en mezzanine (droit au premier étage) se compose d'un grand hall d'entrée séjour dans la salle de réception et de détente, cuisine, salle de bain avec machine à laver et chaudière de nouvelle génération pour le chauffage et l'eau sanitaire, grande chambre principale, salle de bain principale avec baignoire (facile de changer la baignoire / douche), deuxième chambre (bureau / repassage), troisième chambre (invités avec possibilité de lit double comme sur la photo); toutes les fenêtres ont été en bois massif par une menuiserie du village, toutes les sols sont déjà en grès cérame, systèmes électriques et hydrauliques parfaitement fonctionnels. L'appartement du premier étage est identique à celui décrit ci-dessus avec la différence des couleurs et des nuances des céramiques des sols et des murs. Appartement au deuxième étage est très similaire aux deux en contrebas avec la différence qu'il n'a pas la salle de réception mais une grande terrasse avec vue sur la mer, très facile pendant les jours d'été de profiter de la vue sur les îles Tremites. La propriété se compose d'une superficie de 650 mètres carrés entièrement récitée avec des murs en cls et en fer pour la façade. Actuellement, l'ensemble de la propriété est loué avec des contrats de location individuels régulièrement enregistrés, y compris un garage pour un bénéfice mensuel de 1400,00 Euro. Dans un endroit calme dans une petite ville caractéristique de 2400 habitants avec tous les services primaires et boutiques qui conservent les produits locaux de la tradition culinaire molisane. Seulement 7 km pour rejoindre les immenses plages de Campomarino Lido avec de nombreux établissements balnéaires équipés de tous les services et conforts pour la détente et le confort de certains ouverts jusqu'à la fin de la nuit. Avec 12 km, vous atteignez le célèbre et célèbre Termoli avec le cours principal dédié au shopping pour toutes les poches, arrivant sur la côte avec le magnifique centre historique avec un château attenant qui atteint le sommet du tourisme en la semaine d'août, retraçant l'histoire avec son "incendie" reproposé et des feux d'artifice infinis, sans oublier le port, qui offre chaque matin du poisson frais et des départs toute l'année (météo permettant) pour les splendides îles Tremites seulement avec une heure de navigation. À 5 km, vous pouvez rejoindre San Martino in Pensilis, un autre village caractéristique de l'arrière-pays moralisan aux traditions culturelles fortes. Depuis le printemps, tout le quartier de Portocannone n'est pas parce qu'il n'est que mon pays d'origine, car il est situé entre les collines et à seulement 150 de la surface de la mer pour ne pas souffrir de la calenda estivale et du froid doux pendant l'hiver. Chaque ville voisine depuis l'arrivée de la Sainte Pâque jusqu'en septembre a organisé des fêtes et des fêtes qui chaque week-end s'habillent avec des couleurs, des saveurs et des traditions gastronomiques locales à Km 0. Bref, la basse molise est toujours une terre préservée par le tourisme de masse même si elle est très présente. Cela pour vous faire comprendre l'acheteur potentiel d'une opportunité d'investissement déjà ainsi que l'état actuel ou avec des adaptations ciblées, même pas nécessairement à réaliser ensemble, il est possible de renforcer la réalité actuelle et de l'amener à six unités immobilières, en conservant deux places de parking à l'intérieur et des entrées extérieures utilisables avec des ombrages, avec l'insertion d'une piscine souterraine (10x6) plus un espace transats, pour tout check-in pour les familles et les enfants qui dans tout le quartier il n'y a pas de services similaires. Ceci pour me donner mon interprétation du plan d'affaires avec la possibilité d'investissement complet ou partiel avec résidence ou utilisation de vacances. Comme mentionné ci-dessus, j'ai d'abord évalué la possibilité de vente partielle à condition de céder au moins 3/4 de l'ensemble de la propriété. Dans la annexe, j'ai inséré des images détaillées de toute la propriété, des cartes cadastrales et les possibilités que j'ai jugées attrayantes pour la récupération consolidée de votre investissement, compte tenu de la demande assidue de locations pour des maisons de taille modeste pour de longues vies, ou il y a la possibilité de louer pour la seule période estivale tout change avec des revenus intéressants du printemps à la fin de l'été. Je suis disponible pour répondre par email ou par téléphone, contactez-moi pour toute clarification.