Villa 6 chambres, 400 m²

Petacciato, Campobasso (province)

Domaine privé à vendre en Italie | Vue panoramique sur la mer | Molise | Opportunité d’investissement

Un rare domaine italien où luxe, intimité et opportunité se rencontrent.
Si vous recherchez une propriété de luxe authentique en Italie, à l’écart du tourisme de masse tout en restant proche de la mer Adriatique et des montagnes du Gran Sasso, le domaine Al Fianco mérite toute votre attention. Niché au cœur de collines ondoyantes, avec des vues à couper le souffle sur la mer Adriatique et le Gran Sasso, le domaine Al Fianco est bien plus qu’une prestigieuse résidence de campagne. C’est un lieu où famille, nature, hospitalité et potentiel d’investissement se rejoignent dans un cadre véritablement exceptionnel.

Les photographies révèlent la beauté du domaine, mais elles ne peuvent en capturer les plus grands atouts : le silence, les vues panoramiques et cette sensation unique de tranquillité absolue. C’est un lieu qui doit simplement être vécu — et donc visité.

Un art de vivre exceptionnel dans l’un des joyaux cachés de l’Italie
Situé dans la région authentique et préservée du Molise, le domaine Al Fianco offre une intimité totale tout en restant facilement accessible depuis les aéroports internationaux de Pescara, Naples, Rome et Bari, la côte adriatique, de charmants villages médiévaux et d’excellents restaurants.
Que votre projet soit une résidence familiale de luxe, une maison de vacances multigénérationnelle, un boutique-hôtel, une destination bien-être, un lieu exclusif pour événements ou un investissement unique dans l’hospitalité, le domaine Al Fianco offre le cadre idéal.
Contrairement à de nombreuses régions italiennes plus connues, le Molise offre des paysages spectaculaires, de magnifiques plages, des oliveraies séculaires, une cuisine remarquable et un art de vivre méditerranéen paisible, loin de la foule.

Des opportunités attractives pour les acheteurs internationaux
L’Italie propose plusieurs régimes fiscaux attractifs pour les nouveaux résidents éligibles, y compris des incitations disponibles dans certaines communes du Molise, ainsi que des programmes destinés à certains retraités étrangers, un taux d’imposition forfaitaire de 7 % pendant 10 ans et des solutions pour les personnes disposant d’un patrimoine élevé. Contactez votre conseiller fiscal afin de découvrir les avantages applicables à votre situation personnelle.

Vous ne vivez pas en Italie à plein temps et souhaitez posséder une propriété sans les contraintes de la gestion quotidienne ?
Nous disposons d’un concierge résidant sur le domaine, parlant 4 langues, qui s’occupe des maisons, des réservations, des arrivées et départs, des arbres et de bien d’autres aspects. Reprendre ce contrat, facultatif, pourrait réellement vous offrir une vie sans souci.

Un domaine unique, prêt à être apprécié
L’un des plus grands avantages du domaine Al Fianco est qu’il combine le charme intemporel de la campagne italienne avec le confort d’une construction moderne. Contrairement à de nombreux domaines italiens de prestige, il n’y a pas de rénovations coûteuses, de projets de restauration imprévus ni d’années d’attente avant de pouvoir profiter de votre investissement. Les deux maisons indépendantes ont été récemment construites selon des standards élevés, vous permettant d’emménager ou de lancer immédiatement votre projet d’hospitalité.

Points forts du domaine
·       Environ 2,5 hectares de terrain privé
·       Oliveraie productive et jardins magnifiquement aménagés
·       Deux élégantes résidences indépendantes, toutes deux proposées comme maisons de vacances avec des avis 5 étoiles
·       6 chambres, 3 dans chaque maison
·       Vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs
·       Terrasses panoramiques avec vue sur la mer Adriatique et le Gran Sasso
·       Piscine et jacuzzi
·       Intimité et tranquillité exceptionnelles
·       Idéal comme résidence familiale de luxe, activité d’hospitalité boutique ou propriété d’investissement

Les photographies vous inspireront - Les vues vous convaincront - Le silence vous donnera envie de rester.

Organisez votre visite privée et découvrez pourquoi le domaine Al Fianco fait partie de ces rares lieux qui ne peuvent tout simplement pas être capturés par un appareil photo. Peut-être ne cherchez-vous pas seulement une propriété en Italie. Peut-être cherchez-vous un lieu où écrire votre prochain chapitre.