Maison de campagne 3 chambres, 150 m²

Palata, Campobasso (province)

Maison de campagne sur deux niveaux avec piscine, garage, environ 2 500 m² de cour clôturée et environ 10 000 m² de terrain plat avec environ 230 oliviers à vendre à Palata, Molise, à seulement environ 15 minutes en voiture de la côte adriatique et de Termoli. Située dans la paisible campagne de Palata, dans la région du Molise en Italie, cette propriété pleine de charme offre de vastes espaces extérieurs, une grande oliverie productive, une piscine privée, un garage et des intérieurs confortables finis en grande partie en bois. La propriété est particulièrement intéressante pour toute personne à la recherche d'une maison de campagne en Italie près de la mer, une résidence permanente, une maison de vacances ou une propriété entourée de terres et d'oliviers tout en restant à une courte distance de voiture de la côte et de la ville de Termoli. La maison est aménagée sur deux étages et présente des intérieurs chaleureux avec des finitions en bois étendues, tandis que l'étage supérieur dispose de parquet en bois, créant une atmosphère rustique accueillante.
ÉTAGE DU REZ-DE-CHAUSSÉE
L'entrée s'ouvre sur une véranda, un espace extérieur idéal pour se détendre, dîner ou profiter de la campagne environnante. De là, la zone de vie principale se compose d'une cuisine ouverte spacieuse avec cheminée et salon, mesurant 5,69 m x 5,79 m = 32,95 m². La cheminée donne à la pièce un caractère traditionnel de maison de campagne et crée un point focal naturel pour le coin salon. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bain avec cabine de douche, mesurant 2,99 m x 1,67 m = 4,99 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double, mesurant 3,74 m x 3,99 m = 14,92 m², avec une porte donnant accès à la zone du garage. Un autre espace particulièrement utile est la deuxième cuisine, mesurant 8,40 m x 2,31 m = 19,40 m². Cette pièce longue et lumineuse est caractérisée par de grandes fenêtres et est reliée par une porte-fenêtre à la salle de bain. Grâce à sa taille et à sa luminosité naturelle, elle offre un espace de vie et de service supplémentaire flexible. Sur le côté de la maison, il y a un accès direct au garage, mesurant 3,60 m x 5,40 m = environ 19,44 m².
PREMIER ÉTAGE
L'étage supérieur est fini avec du parquet en bois et offre un hébergement supplémentaire, un grand couloir et un espace de rangement utile. La première chambre double, actuellement sans fenêtre extérieure, mesure 3,35 m x 4,55 m = 15,24 m². Cette pièce a un impressionnant plafond en pente, atteignant environ 6,87 m à son point le plus haut et 3,35 m à son point le plus bas, donnant à la pièce un volume et un caractère considérables. La deuxième chambre double avec fenêtre mesure 3,78 m x 3,47 m = 13,12 m². Le plafond en pente mesure environ 2,29 m à son point le plus haut et 1,47 m à son point le plus bas. Un couloir spacieux, mesurant 7,93 m x 2,23 m = 17,68 m², relie les pièces de ce niveau. Un climatiseur fournissant de l'air chaud et froid est installé dans le couloir. Il y a également une grande pièce de rangement, mesurant 1,81 m x 5,51 m = 9,97 m², offrant un espace de rangement supplémentaire précieux.
PISTE DE NATATION ET ESPACE EXTÉRIEUR
L'une des principales caractéristiques de la propriété est la piscine privée de 7 m x 7 m, d'une profondeur d'environ 1,60 m. La maison est entourée d'environ 2 500 m² de cour clôturée, créant un grand espace extérieur privé autour de la résidence et de la piscine. Au-delà de la section clôturée, la propriété comprend environ 10 000 m² de terrain principalement plat, planté d'environ 230 oliviers. La nature plate du terrain rend la oliverie relativement facile d'accès et d'entretien, tandis que le grand nombre d'oliviers établis est une caractéristique importante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété de campagne italienne authentique avec des terres agricoles. La propriété bénéficie également de son propre puits.
INSTALLATIONS
La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité courantes et est équipée d'une fosse septique. Le gaz est actuellement fourni par un bouteille de gaz. La propriété dispose également d'une pré-installation pour un système de chauffage avec radiateurs ; le système a été préparé mais les éléments de radiateur individuels doivent encore être installés. Au premier étage, le climatiseur dans le couloir fournit à la fois le chauffage et le refroidissement.
EMPLACEMENT
La propriété est située dans la campagne de Palata, Molise, une région caractérisée par des collines, des oliveraies et des villages italiens traditionnels. Malgré son cadre rural paisible, la maison est commodément située à environ 15 minutes en voiture de Termoli et de la mer Adriatique, permettant aux propriétaires de combiner la vie à la campagne avec un accès facile aux plages, aux restaurants, aux commerces et aux services disponibles le long de la côte du Molise. Avec sa piscine privée, son garage, sa cour clôturée, environ un hectare de terrain plat, environ 230 oliviers, un puits, des intérieurs spacieux et sa proximité de la côte adriatique, c'est une opportunité attrayante pour toute personne à la recherche d'une maison de campagne avec piscine et oliverie à vendre dans le Molise, en Italie, à proximité de Termoli et de la mer.