Maison de campagne 2 chambres, 130 m²

Palata, Campobasso (province)

Ferme rénovée avec 11 hectares de terrain à vendre à Palata, Molise
Dans la campagne paisible de Palata, dans la région du Molise, nous présentons une ferme récemment rénovée de 11 hectares (110.000 m2) de terrain principalement plat le tout en un seul terrain. La propriété bénéficie d'un emplacement extrêmement calme et privé, ce qui la rend idéale comme maison de rêve, maison d'hôtes, ferme ou domaine équestre.
La propriété
Le domaine se compose de la villa principale et de deux granges (environ. 100 m2 et 70 m2). La plus grande grange sert actuellement de stockage pour le mobilier et de place de parking pour les tracteurs et le matériel agricole.
La maison principale est répartie sur deux niveaux avec un total d'environ 130 m2:
Étage principal:
Cuisine / salon décloisonné 4,32 mx 6,06 m = 26,06 m2
Salle de bain avec douche 2,23 mx 1,96 m = 4,37 m2
Chambre principale 3,51 mx 3,79 m = 13,3 m2
Deuxième chambre 4,3 m x 2,46 m = 10,58 m2
Splendide terrasse d'environ 30 m2 avec vue sur la campagne
Sous-sol:
Garage 6,45 mx 2,47 m = 19,16 m2
Cave 10,17 mx 5,77 m = 58,68 m2, qui pourraient être convertis en sous-sol ou espace de vie supplémentaire
La maison a une configuration pour les unités de bobines de ventilateur (chauffage/refroidissement) et la possibilité d'installer une cheminée, un poêle à bois ou un poêle à granulés. Toutes les portes, fenêtres et luminaires de salle de bain sont neufs.
Le territoire
La propriété s'étend sur 11 hectares, avec des oliviers et plusieurs arbres fruitiers déjà plantés. Le terrain est idéal pour la culture du blé, l'expansion des oliveraies ou l'apiculture (une partie est actuellement plantée pour la production de miel).
Grâce à sa taille et à sa surface principalement plate, il serait également parfait pour créer une installation d'équitation ou des écuries privées - une excellente opportunité pour les amateurs de chevaux et de nature.
Utilitaires: eau et électricité déjà connectées.
À propos de Palata
Palata est un village traditionnel de Molise avec environ 1.600 habitants, situé sur une colline à environ 520 mètres d'altitude. Il offre tous les services essentiels - magasins, cafés, restaurants, pharmacies et écoles - tout en préservant le charme authentique de l'Italie rurale.
Son centre historique comprend des ruelles étroites, de vieilles maisons en pierre et des vues panoramiques s'étendant de la mer Adriatique aux collines environnantes. Palata est à seulement 25 km des plages de Termoli et à moins d'une heure des montagnes du Molise, ce qui en fait un endroit stratégique pour profiter à la fois de la mer et de la campagne.
Les festivals locaux, les événements culturels et l'hospitalité chaleureuse de ses habitants en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent la paix, l'authenticité et le contact direct avec la nature.