Villa 3 chambres, 140 m²

Montenero di Bisaccia, Campobasso (province)

Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle demeure à vendre sur la côte Adriatique, construite sur un terrain de 1 hectare avec une vue panoramique à 360°. La propriété offre une vue sur la mer Adriatique (y compris les îles Tremiti), le Gargano et les montagnes de la Majella et du Gran Sasso (Apennins). Vous pouvez assister au lever du soleil depuis la mer et le regarder se coucher derrière les montagnes.
Cette maison est une véritable oasis, un havre de tranquillité, idéalement située. Il dispose d'une entrée privée et l'allée (120 m) menant à la propriété est bordée d'oliviers. Le parking peut accueillir 5 à 6 véhicules.
En raison de la position au sommet d'une colline (223 m AMSL), il y a toujours une brise en fin d'après-midi et en début de soirée.
Cette propriété exceptionnelle dispose d'un jardin magnifiquement paysagé avec irrigation par zone (contrôlée par ordinateur) et d'un total de 28 oliviers. Les arbres produisent de l'huile d'olive biologique extra vierge de première qualité, avec un rendement moyen de 60 litres par an.
La villa est doublement isolée côté nord et ouest. Des matériaux de construction de première qualité ont été utilisés, notamment des fenêtres et des portes à double vitrage. Les portes, cadres de fenêtres, hauts plafonds, poutres et chevrons sont en chêne massif. Les fenêtres sont équipées de volets en aluminium à persiennes orientables.
Les villes voisines de Termoli et Vasto se trouvent respectivement à 20 et 30 minutes en voiture. La plage de 30 km de long (récompensée par le Pavillon Bleu) est accessible en 15 minutes (Petacciato Mare). Le Gargano est à 45 minutes. Par temps clair, cette résidence offre une vue sur les Apennins, avec des sommets jusqu'à 2 912 m (Gran Sasso) et la Majella (2 795 m).

La maison comprend : Cuisine/salle à manger entièrement équipée avec un poêle à bois
Beau séjour spacieux (40 m²), avec un haut plafond en chêne (5,8 m) Vestiaire avec WC séparé
3 chambres
2 salles de bains avec toilettes
Balcon-terrasse solarium (4 x 5 m), avec éclairage, raccordement à l'eau et espace de rangement
Bureau en mezzanine donnant sur le séjour

Système de chauffage : Foyer au bois (avec ventilation à air chaud)
Poêle à pellets dans le séjour
Climatisation (chaud/froid) dans toutes les chambres

Extérieur : Cuisine extérieure avec barbecue à gaz (Weber) et nombreux rangements
2 terrasses (une exposée sud, une exposée est)
Espace buanderie/loisirs, douche extérieure

Cette résidence de construction récente peut être vendue entièrement meublée et offre de belles prestations. Il comprend une petite piscine extérieure hors sol (2 x 4 m).
Pour plus d’informations et visites, veuillez contacter :

Casper & Yvonne Rombout GSM : +31 (0) 6 54 296 498, ou
E-mail : romboutconsultantsbv@yahoo.com