Maison 3 chambres, 130 m²

Montefalcone nel Sannio, Campobasso (province)

Maison de ville historique avec terrasse panoramique et vue mer à vendre à Montefalcone del Sannio, Molise
A vendre à Montefalcone del Sannio, une charmante ville historique de Molise offrant toutes les commodités de base et plusieurs activités locales tout au long de l'année, cette maison de ville historique de caractère dispose d'une grande terrasse panoramique surplombant la mer Adriatique, les collines et les montagnes.
La propriété a une surface totale d'environ 130 m2, plus une cave et une écurie situées au sous-sol, et conserve de nombreuses caractéristiques authentiques telles que des sols d'origine, des portes en bois et des cheminées. Il peut facilement être aménagé en une grande maison familiale ou conservé en deux unités séparées, comme il a été conçu à l'origine.
Disposition et détails
Rez-de-chaussée (deuxième entrée):
Salle à manger (4,19 mx 3,98 m = 16,68 m2) avec cheminée,
Petite cuisine (2,20 mx 2,18 m = 4,80 m2),
Entrée principale de la propriété.
Premier étage:
Chambre double (3,88 mx 5,00 m = 19,40 m2) avec petit balcon et vue sur les collines et les montagnes,
Chambre (5,43 mx 3,31 m = 17,97 m2),
Salle de bain avec baignoire (1,80 mx 2,30 m = 4,14 m2),
Salle de bain avec douche (0,75 mx 2,95 m = 2,21 m2),
Cuisine avec balcon (3,77 mx 4,83 m = 18,24 m2).
Deuxième étage:
Terrasse panoramique (5,18 mx 4,11 m = 21,29 m2) avec vue sur la mer, la colline et la montagne,
Chambre simple ou studio (2,25 mx 4,72 m = 10,62 m2),
Chambre avec poêle à bois (2,41 mx 1,93 m = 4,65 m2),
Pièce supplémentaire (2,88 mx 3,10 m = 8,93 m2).
Sous-sol:
Cave et écurie, offrant un excellent espace de stockage ou de conversion potentielle.
État et services publics
La maison est structurellement saine et riche en caractère, avec de l'eau, de l'électricité et du gaz à reconnecter. Sa structure en pierre solide et ses grandes pièces le rendent idéal pour tous ceux qui cherchent à restaurer une maison italienne authentique tout en conservant son charme d'origine intact.
Extérieur et emplacement
Le point culminant de la propriété est la terrasse panoramique de plus de 21 m2, offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique et sur les collines du Molise.
Situé à Montefalcone del Sannio, un village pittoresque avec des magasins, des restaurants, des bars et des services essentiels, la propriété est à seulement 40 minutes de la côte adriatique (Termoli, Campomarino, Petacciato) et à environ 1h30 de l'aéroport de Pescara. La région offre un véritable style de vie italien, une nature préservée et une communauté locale accueillante.
Résumé de la propriété
Surface totale : 130 m2
Sous-sol: Cave + écurie
Terrasse: 21,29 m2 avec mer, collines et vue sur la montagne
Chambres: 3+
Salles de bain: 2
Cheminée + poêle à bois
Condition: Habitable, utilitaires à reconnecter
Disposition: Convient à deux familles ou à une grande maison
Commodités: À distance de marche des magasins, des bars et des restaurants