Local commercial , 11500 m²

Montecilfone, Campobasso (province)

Masseria de charme au coeur de la campagne de Molise.
Cette charmante propriété est entourée de collines verdoyantes et de vues à couper le souffle d'une superficie totale d'environ 11 500 m2 et remonte à 1870, habilement rénovée en 2009, entretenue avec soin et attention aux détails, préservant ses caractéristiques d'origine et son charme rustique.

À l'intérieur, vous trouverez deux bâtiments imposants dédiés à l'hébergement touristique et à la restauration.
L'hôtel dispose de 10 chambres lumineuses spacieuses qui s'ouvrent sur de fantastiques cours et la piscine. Les plafonds avec poutres en bois, les sols en terre cuite et le soin apporté aux détails du mobilier créent une atmosphère accueillante et fascinante.

La ferme offre un grand espace extérieur, parfait pour se détendre, organiser des dîners ou des banquets en plein air, un jardin bien entretenu avec des plantes du maquis méditerranéen qui offre au visiteur une oasis de paix et de tranquillité, une splendide piscine extérieure, équipée, de 21mx 6,5m et un grand parking pour les invités.
La propriété dispose également d'un système photovoltaïque de 34,3 KW sous le régime "Conto Energia 2" avec un revenu annuel de 12,924,00 Euro. Actuellement, l'activité d'hôtel et de restauration est gérée avec un revenu annuel d'environ 26 784,00 euros excl. TVA.
L'emplacement de cette ferme est idéal car il est facilement accessible et se trouve à seulement 25 minutes de la côte adriatique (Termoli), vous permettant de profiter de la mer et du soleil en quelques minutes.

Cette ferme est parfaite pour ceux qui veulent INVESTIR OU FAIRE SON ACTIVITÉ dans un contexte simple, authentique, en pleine nature. Ne manquez pas l'opportunité de posséder une ferme enchanteresse et pleine de potentiel ! Contactez-nous aujourd'hui pour recevoir plus d'informations et pour organiser une visite.
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