Maison mitoyenne 4 chambres, 210 m²

Mafalda, Campobasso (province)

Cette propriété est située dans le centre de Mafalda à seulement 23 km de la mer Adriatique . Mafalda est entourée de collines et d'une belle campagne avec la mer Adriatique en arrière-plan. Mafalda compte actuellement 1170 habitants et dispose de toutes les installations: boutiques, bureau de poste, bars, restaurants et même service de bus vers la côte.

La propriété se dresse sur 4 étages , pour un total d'environ 210 m2 . La maison est entièrement restaurée et dispose de tous les services publics connectés , y compris le système de chauffage central.
En entrant, nous pouvons trouver un petit palier qui, en allant à gauche, nous mène au rez-de-chaussée qui peut facilement être transformé en unité autonome , avec une grande salle à manger/salon double exposé , une cuisine avec une fenêtre, une toilettes et une grande chambre double .
Le même palier dispose également d'un escalier qui nous mène au premier étage où se trouve un grand séjour triple exposé et une cuisine habitable avec une belle cheminée . Le salon et la cuisine ont accès à un long balcon . Le premier étage dispose également d'une salle de bain complète avec fenêtre et douche .
Au deuxième étage, nous trouvons une grande chambre principale double exposée , une chambre double et une chambre simple , qui ont tous accès au balcon. Cet étage dispose également d'une salle de bain avec fenêtre et d'une baignoire .
En montant plus loin, nous pouvons atteindre un grenier avec un réservoir d'eau utilisé comme renfort en cas de pénurie d'eau. Le grenier a accès à une grande terrasse avec une vue panoramique sur le village, la campagne et la mer.
Au sous-sol, nous trouvons également une grande cave de 43 m2 directement reliée à la maison et accessible depuis la route; La cave dispose de deux fenêtres, d'un évier et d'une cheminée .
La maison est habitable, elle a juste besoin d'un entretien intérieur léger.

Rénovation
Travaux de rénovation: Juste besoin de quelques travaux d'entretien
Rénovation du toit: Bon état
Conditions générales de la propriété: Habitable
Route d'accès: Bonne route goudronnée

Dimensions
Dimensions en mètres

Rez-de-chaussée

Salon: 4,64 x 5,58 = 25,89 m2

Kitchenette: 2,64 x 1,37 = 3,61 m2

Chambre: 4,43 x 3 = 13,29 m2

Toilettes: 1,42 x 1,48 = 2,10 m2

Premier étage

Salon: 6,22 x 4,41 = 27,43 m2

Cuisine: 2,68 x 3,97 = 10,63 m2

Salle de bain: 1,70 x 1,73 = 2,94 m2

Chambre: 2,83 x 4,20 = 11,88 m2

Deuxième étage

Chambre: 3,64 x 3,91 = 14,23 m2

Chambre: 2,51 x 3,30 = 8,28 m2

Salle de bain: 2,60 x 1,75 = 4,55 m2

Troisième étage

Grenier: 3,81 x 6,04 = 23,01 m2

Terrasse: 20 m2

Sous-sol

Cave: 5,98 x 7,28 = 43,53 m2



Surface habitable totale: environ 210 m2 comprenant le grenier et le sous-sol

Distances
Côte: 23 km de la côte adriatique
Aéroport: 113 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski: 110 km de la station de ski