Maison 2 chambres, 76 m²

Limosano, Campobasso (province)

Cette propriété est située au cœur du centre historique caractéristique de Limosano , une petite ville de la région du Molise avec toutes sortes d'installations de base telles que bars, cafés, restaurants, boulangerie, épiceries, médecins, etc. Limosano est situé à seulement 25 minutes en voiture de Campobasso, la capitale de la région Molise.
La propriété dispose de trois étages et mesure environ 76 m2 .
L'entrée principale est située au rez-de-chaussée et s'ouvre directement sur le séjour avec une fenêtre avec une belle vue sur les collines environnantes .
Un escalier nous mène au premier étage où l'on peut trouver une chambre simple avec une toilette en suite et un balcon bénéficiant de la vue magnifique sur les collines . Au même étage, il y a aussi une grande chambre principale .
Depuis le salon, un autre escalier nous mène au demi sous-sol où se trouve une cuisine entièrement équipée et neuve et une salle de bain complète récemment restaurée avec douche .
La grande cave est située au sous-sol et est accessible en interne, mais elle dispose également d'une entrée indépendante à l'arrière de la maison. A côté de la cave, nous pouvons également trouver une authentique cave de tufa , parfaite pour stocker le vin.
De la cave, il est possible d'accéder à un espace extérieur situé à l'arrière de la maison avec une belle vue sur les collines et les montagnes, ici nous trouvons un joli jardin avec une bonne exposition et beaucoup de lumière naturelle. Ce jardin appartient formellement à la mairie, il ne peut pas être légalement acheté mais il peut être utilisé comme jardin privé, les propriétaires actuels l'utilisent depuis plus de 30 ans. L'emplacement du jardin est très privé et sans vis à vis.
La propriété a été entièrement restaurée , a tous les services publics connectés , système de chauffage central, système d'alarme, nouvelle salle de bain et nouvelles fenêtres. Il est vendu meublé , en parfait état et prêt à vivre .

Rénovation
Travaux de rénovation: aucune restauration requise
Rénovation du toit: des conditions parfaites
Conditions générales de la propriété: prêt à vivre
Route d'accès: Route pavée

Dimensions
Dimensions en mètres:

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Salon: 3,11 x 7 = 21,77 m2

PREMIER ÉTAGE

Chambre: 3,10 x 3,28 = 10,16 m2

Chambre 3,61 x 3,30 = 11,91 m2

ÉTAGE SÉMI-BASEMENT

Cuisine: 3,07 x 3,26 = 10 m2

Salle de bain: 1,64 x 2,72 = 4,46 m2

BASE DE BASE

Cave: 2,70 x 6,62 = 17, 87 m2



Espace habitable total: 76 m2

Distances
Côte: 58 km de la côte adriatique
Aéroport: 143 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski: 53 km de Campitello Matese