Maison de campagne , 65 m²

Guardialfiera, Campobasso (province)

Domaine de vue sur le lac avec 6 hectares à Guardialfiera, Molise - Olive Grove & Potentiel de construction
Une opportunité unique de posséder un paradis naturel surplombant le magnifique lac de Guardialfiera, situé dans un quartier panoramique calme juste à l'extérieur du village. La propriété comprend 6 hectares (60.000 m2) de terrain en un seul terrain - idéal pour les amoureux de la nature, les chevaux, l'écotourisme, le glamping et les retraites de bien-être.
Trois hectares sont déjà clôturés (piles en bois + câbles en fer), parfaits pour les chevaux, les animaux, le pâturage ou l'agriculture.
Caractéristiques du terrain
6 hectares au total
3 hectares clôturés
150 oliviers (environ 400 ans)
Amandes, noyers, abricots et pruniers
5 000 m2 de bois
Chêne historique de 200 ans
2 puits: 5x5 m et 7x4 m
Un sanctuaire naturel privé et paisible - parfait pour l'agritourisme, la permaculture, la production d'huile d'olive, les écuries ou une éco-retraite.
Bâtiments
Surface totale construite: ~65 m2 + 18,21 m2 annexe
Rez-de-chaussée
Cuisine / Salon - 5,13 mx 4,11 m = 21,08 m2
Sous-sol
Garage - 5,15 mx 4,19 m = 21,58 m2
Cave - 4,92 mx 3,74 m = 18,40 m2 (avec trappe à la cuisine / vie)
Annexe (idéal pour la réception / stockage)
3,81 mx 4,78 m = 18,21 m2
Potentiel de développement
Avec l'autorisation précédente, vous pouvez construire 4 unités jusqu'à 500 m2 chacune - adapté pour:
Éco-village/Agriturismo
Glampe / pavillon de la nature
Retraite équestre ou respectueuse des animaux
Centre de yoga et de bien-être
Projet de ferme familiale
Services publics
Eau connectée
Electricité connectée
Un domaine vraiment rare où vous pouvez créer votre projet de rêve - d'une maison de campagne privée à une retraite touristique durable - entouré d'oliviers, de collines et de vues sur le lac. Un véritable trésor intact dans le Molise.